• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

Страхование ипотеки

Оформите страховку ипотеки онлайн прямо сейчас и обезопасьте себя и своих близких от непредвиденных обстоятельств при получении ипотечного кредита. Выгодные страховые программы банка — гарантия вашей защиты и финансовой поддержки.
Личное
Страхование жизни и здоровья при ипотеке.
подробнее
Титульное
Страхование ипотечного кредита, позволяющее заемщику получить компенсацию убытков в случае утраты права собственности на приобретенную недвижимость.
подробнее
Имущественное
Защита от порчи или утраты купленного в кредит имущества.
подробнее
Обслуживание страхования
Обеспечение страхового договора, оформленного на весь срок кредитования (подлежит ежегодной оплате).
подробнее
Страховые случаи
Виды непредвиденных событий, предусмотренных договором/правилами страхования ипотеки, при наступлении которых страховщик обязуется компенсировать убытки банку и застрахованному лицу.
подробнее
Назначь свою страховку
Программа, дающая право не осуществлять страхование определенных групп риска при оформлении ипотечного кредита.
подробнее
Перечень страховых компаний, в которых вы можете оформить полис страхования по ипотеке
Данные страховые компании соответствуют требованиям банка в рамках продуктов/программ ипотечного кредитования в связи с деятельностью Филиала ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом»1.
Ознакомиться с требованиями банка к страховым компаниям и условиям страхования вы можете в Регламенте аккредитации страховых компаний при ипотечном кредитовании ПАО РОСБАНК.
Заемщик вправе обратиться в Филиал ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом» с заявлением о проверке договора страхования страховой компании, выбранной им и не входящей в вышеуказанный список, на предмет соответствия требованиям банка.
Для включения в список аккредитованных страховых компаний-партнеров необходимо предоставить в Головной офис ПАО РОСБАНК документы в соответствии с Регламентом аккредитации страховых компаний ПАО РОСБАНК для проверки на соответствие установленным требованиям банка и законодательства.
С последствиями заключения договоров страхования со страховыми компаниями, не отвечающими установленным требованиям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе об изменении процентной ставки по кредитному договору (договору займа) можно ознакомиться в Информации об условиях предоставления, использования и возврата кредита ПАО РОСБАНК (в связи с деятельностью Филиала ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом»).
Виды страховок при ипотечном кредитовании

Недвижимости
Страхование жилья, квартиры или дома, выступающего залогом по ипотеке, от порчи или полного уничтожения, например, вследствие пожара, затопления, аварии, стихийного бедствия.

Право собственности на жилье
Страховка от посягательств на право собственности неизвестных ранее владельцев, интересы которых не были учтены при подписании договора, мошеннических схем продажи и т. д.

Жизни и здоровья
Полис страхования ипотеки при установлении инвалидности 1 или 2 группы, смерти вследствие травм или болезни.

Страхование при получении ипотечного кредита— защита, в которой заинтересован как Банк, так и заемщик. Однако при необходимости клиенты могут отказаться от всех видов страховок, воспользовавшись Программой, условия по которой указаны выше. Программа позволяет самостоятельно выбрать актуальные риски или вовсе отказаться от страхования при получении ипотечного кредита . При отказе от страхования процентная ставка по ипотечному кредиту будет увеличена на 0,7–3,2%, в зависимости от вида риска/рисков, защита от которых не была оформлена. Специалисты Росбанк Дом помогут рассчитать стоимость страховки и расскажут об особенностях оформления полиса страхования.

Оформление страхования при получении ипотечного кредита — надежный способ защитить себя и свои имущественные интересы в случае непредвиденных ситуаций.
Часто задаваемые вопросы
Возможно ли включение отделки в страховое покрытие?
Возможно путем оформления дополнительного Полиса/Договора страхования и оплаты дополнительно рассчитанной страховой премии.
Возможно ли не страховать титул/жизнь?
Воспользовавшись программой «Назначь свою страховку», вы вправе не приобретать страховку для защиты от риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности и/или прекращения права собственности на предмет ипотеки, обременения (ограничения) права собственности на предмет ипотеки правами третьих лиц.
Почему титул необходимо страховать весь срок кредитного договора, а не только на 3 года?
Существует мнение, что титульное страхование при ипотечном кредитовании актуально только в первые 3 года (срок исковой давности) после приобретения права собственности на квартиру. Это заблуждение. Исковая давность — срок, установленный действующим законодательством для защиты лица, права которого нарушены. Да, действительно, срок исковой давности по ничтожным сделкам составляет 3 года. Но он начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а не с момента совершения сделки. Кроме того, срок исковой давности может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин.
Что влияет на размер страховой премии?
Страховщик рассчитывает страховую премию на основании заполненного заемщиком заявления на страхование по ипотеке. При этом на размер тарифа существенное влияние оказывают следующие факторы:

  • возраст;
  • состояние здоровья;
  • занятия спортом;
  • сфера деятельности;
  • технические характеристики объекта недвижимости и другие факторы.
В какой срок мне необходимо оплатить страховку?
Обычно дата оплаты (дата пролонгации) равна дате заключения договора страхования, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Также, как правило, в страховых компаниях, которые соответствуют требованиям Банка, предусмотрен льготный период на оплату страхового взноса. Это срок, в течение которого у вас имеется возможность внести оплату, при этом договор не прекращает своего действия, и страховщик несет обязанности, предусмотренные договором. Данный период составляет 30 дней с даты окончания оплаченного периода страхования. Т. е. вам необходимо внести оплату за страховку до окончания льготного периода.
Если я досрочно полностью погасил кредит, производится ли перерасчет, возвращается ли разница?
Как правило, возврат осуществляется, но при этом страховая компания удерживает расходы за ведение дела (расходы на заключение договора, накладные расходы).
В какой валюте оплачивать страховой взнос (страховую премию)?
Оплата производится в рублях РФ на день совершения платежа.
В чем заключается роль страховой компании?

При получении ипотечного кредита заемщик оформляет страховку. Банк рекомендует комплексное страхование для обеспечения уверенности заемщика и защиты его имущественных интересов. Оно подразумевает защиту (страховку) от таких рисков, как:

  • причинение вреда жизни и установление инвалидности 1 или 2 группы;
  • прекращение права собственности на недвижимое имущество, обременение (ограничение) права собственности на недвижимое имущество правами третьих лиц;
  • утрата и повреждение недвижимого имущества.

Банк предоставляет список компаний для страхования, которые оформят все три вида вышеуказанных страховок по оптимальным тарифам.

Как выбрать страховую компанию?

Росбанк Дом расскажет вам об условиях страхования каждой из страховых компаний и поможет определиться с наиболее приемлемые для вас условиями оформления страховки, соответствующим требованиям Банка к условиям страхования в рамках ипотечного кредитования, а также требованиям законодательства.

Заемщик вправе обратиться в Росбанк Дом с заявлением о проверке страховой компании, выбранной им и не имеющей требуемого рейтинга, или не входящей в вышеуказанный список, на предмет соответствия требованиям Банка.

Какие виды страхования сопровождают ипотечный кредит?

Для защиты ваших финансов и обеспечения уверенности Росбанк рекомендует оформить страхование по ипотеке:

  • приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения;
  • права собственности на предмет ипотеки;
  • жизни и установление инвалидности 1 или 2 группы.

Страховка ипотечного кредита защитит заемщика и банк от дополнительных рисков. Если наступит страховой случай, страховщик перечислит кредитору необходимую сумму для закрытия задолженности и клиент будет освобожден от необходимости производить дальнейшее погашение кредита.

На какие нюансы необходимо обратить внимание при проверке юридической чистоты недвижимости?

При выборе объекта недвижимости вас должны насторожить следующие факты:

  • частый переход прав собственности в течение короткого периода времени (например, 3 сделки в течение 2 лет);
  • продавец квартиры — одинокий пожилой человек;
  • документом-основанием для регистрации права собственности является решение суда или договор ренты;
  • наличие у продавца правоустанавливающих документов с отметкой «дубликат» и отсутствие оригиналов указанных документов;
  • в перечне зарегистрированных лиц, проживающих по адресу объекта недвижимости, числятся лица, находящиеся в местах лишения свободы, проходящие службу в рядах вооруженных сил, лишенные родительского попечения и/или находящиеся под опекой и т. д.

Обращаем ваше внимание, что даже при наличии безупречных с юридической точки зрения документов полную гарантию в отсутствии оснований для оспаривания сделки вам никто не даст.

Обеспечить интересы правообладателя квартиры на случай утраты права может титульное страхование. Это страхование, которое предусматривает возмещение убытков в случае утраты права собственности на приобретенный объект и/или ограничения (обременения) права собственности собственника недвижимости правами третьих лиц.