• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск
Программа «Дальневосточная ипотека» с процентной ставкой до 2% годовых — это отличная возможность купить квартиру или дом мечты на Дальнем Востоке. Росбанк Дом сделал все, чтобы оформление кредита для вас было выгодным и комфортным!
Общие условия
Требования
Список документов
Страхование
Описание

Минимальная сумма кредита: от 300 000 рублей

Максимальная сумма кредита: до 6 000 000 рублей

Срок кредитования: 20 лет

Первоначальный взнос: от 15%

Требования к заемщику

Граждане РФ:

  • В возрасте от 20* до 36 лет, состоящие в браке с гражданином РФ, а также граждане, не состоящие в браке, но имеющие детей в возрасте до 19 лет
  • В возрасте от 20* до 75** лет, переехавших в ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов; работники государственных и муниципальных медицинских и образовательных организаций, расположенных на территории ДФО, имеющие стаж работы не менее 5 лет; ранее постоянно проживавший на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, вынужденный покинуть территорию постоянного проживания, прибывший на территорию Российской Федерации в экстренном массовом порядке и проживающий на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа.

Трудоустройство: наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек

Заявление-анкета

Согласие на обработку персональных данных

Подтверждение занятости/дохода через электронные цифровые сервисы

  • копия паспорта (все страницы)
  • выписка о трудоустройстве и/или доходе по форме СЗИ, или
  • выписка из электронной трудовой книжки, или
  • выписка с зарплатного счета, сформированная из личного кабинета, или
  • выписка по счету, сформированная из личного кабинета другого банка

Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

  • налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
  • Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
  • Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
  • Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)

Документы, подтверждающие трудоустройство:

  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме

Получение кредита по паспорту

  • копия паспорта (все страницы)
  • при получении кредита по одному документу (паспорту) – размер первоначального взноса увеличивается на 0.5%.

При получении дальневосточной ипотеки вы можете оформить страхование:

  • приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
  • от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страховки (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.

Полный список аккредитованных банком страховых компаний представлен здесь. Также при оформлении дальневосточной ипотеки вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

«Дальневосточная ипотека» — это господдержка, в рамках которой заемщик может взять ипотечный кредит с процентной ставкой до 2% годовых на покупку или строительство жилья на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). Росбанк Дом, являясь участником государственной программы, готов предложить привлекательные условия кредитования для всех категорий заемщиков.

В рамках «Дальневосточной ипотеки» заемщики вправе купить у юридического или физического лица квартиру в новостройке или на вторичном рынке, таунхаус, частный жилой дом в сельской местности. Залогом выступает приобретаемая жилплощадь. Купленный объект должен располагаться на территории одного из субъектов Дальнего Востока.

После оформления дальневосточной ипотеки и регистрации права собственности «дальневосточники» обязаны в течение девяти месяцев зарегистрироваться по адресу приобретенного жилья.

Ипотечный кредит для покупки квартиры или дома на Дальнем Востоке совместим с другими программами государственной поддержки, в том числе материнским капиталом или помощью многодетным семьям. Кроме того, кредитополучатели могут воспользоваться специальными банковскими предложениями и подключить дополнительные опции, позволяющие скорректировать условия погашения займа в своих интересах. А с помощью онлайн-калькулятора на сайте банка можно оценить свои финансовые возможности и рассчитать нагрузку, перед тем как оформлять кредит. Сервис позволит быстро провести расчеты и подобрать оптимальные условия кредитования.

Узнайте больше о программе «Дальневосточная ипотека» с процентной ставкой до 2% у менеджеров Росбанк Дом по телефону 8 (800) 234-44-34 или оставив заявку на нашем сайте.

Подберите и оцените недвижимость
за несколько секунд

Используйте сервис Реалист, чтобы сэкономить в среднем 500 тыс. рублей
при покупке или продаже квартиры

подробнее
Калькулятор ипотеки

Узнайте условия по вашему кредиту

Заявка на ипотеку
Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ярославская область

Согласия на обработку ПДн:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора www.rosbank-dom.ru (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора www.rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве

Часто задаваемые вопросы
Как происходит процесс оформления ипотеки?
  • Подача заявки

Вы уже зарегистрировались в личном кабинете, осталось только заполнить анкету и загрузить документы.


  • Принятие решения по заявке

После получения всех данных и комплекта документов банк примет финальное решение по вашей заявке.

Мы обязательно пришлем уведомление о принятом решении.


  • Поиск и одобрение объекта недвижимости

Найдите идеальный объект недвижимости и заполните по нему данные в личном кабинете.


  • Страхование

Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании.


  • Подготовка к сделке

Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы сделки в личном кабинете.


  • Сделка

В согласованный день приезжайте к нам в офис, чтобы подписать документы и получить квартиру вашей мечты.

Есть дополнительные расходы при оформлении ипотеки?
При получении ипотечного кредита заемщик может столкнуться с дополнительными затратами на оформление добровольного страхования, оценку недвижимости, заключение договора купли-продажи, нотариальные услуги и т. д.
Почему банк может отказать в выдаче ипотеки?
Банк вправе не называть причины отказа в выдаче ипотеки. Однако существует ряд критериев, на которые заемщику необходимо обратить внимание еще до подачи заявки. Это позволит снизить риск отказа в предоставлении ипотечного кредита. В первую очередь банк смотрит на соответствие условиям Программы клиента и оценивает его платежеспособность, кредитную историю, финансовую нагрузку, достоверность информации, численность семьи и т. д. Если заемщик не соответствует требованиям, кредитор вправе отказать в ипотеке.
Как я узнаю, что одобрили ипотечный кредит?
После одобрения заявки по ипотеке вы в течение одного дня получите смс-уведомление на номер телефона, указанный в анкете. Также с вами свяжется менеджер банка для уточнения деталей и обсуждения дальнейших действий.
Можно ли взять ипотеку, если являешься созаемщиком по другому кредиту?
Да, никаких ограничений в получении ипотеки банк не предусматривает при условии, что в настоящее время или ранее вы не являлись заемщиком, созаемщиком или поручителям по другим кредитам в рамках программы «Дальневосточная ипотека». Однако для оформления нового договора заемщику требуется подтвердить свою платежеспособность и возможность закрыть долговые обязательства по обоим кредитам (поскольку созаемщик наравне с титульным заемщиком несет ответственность перед кредитором). Повысить шанс одобрения заявки можно при документальном подтверждении уровня доходов, предоставлении в качестве залога недвижимости или привлечении поручителя.
Какие документы нужны для оформления?
Для оформления Дальневосточной ипотеки заемщик обязан предоставить в банк:
  • документ, подтверждающий гражданство РФ;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о рождении ребенка/детей (при наличии);
  • трудовой договор, переехавшего в ДФО в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.
Кредитор вправе запросить дополнительные справки. Перед подачей заявки рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов у специалиста банка.
Сколько действует программа Дальневосточной ипотеки?
Оформить Дальневосточную ипотеку заемщики могут включительно до 31 декабря 2030 года. Срок кредитования — до 20 лет. На протяжении действия кредитного договора процентная ставка остается фиксированной, при условии соблюдения заемщиков требований банка.
Обязательно ли оформлять страховку по ипотеке?
Страхование (личное, имущественное страхование). Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отказе от страхования риска(-ов) наступления смерти и установления инвалидности I или II группы и/или утраты и повреждения недвижимого имущества Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту не более чем на 1 процентный пункт, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,5 процентных пункта.
Совместима ли Дальневосточная ипотека с другими программами банка?
Да, для погашения Дальневосточной ипотеки можно использовать сертификат материнского капитала. Также для заемщиков доступны специальные предложения «Росбанк Дом. Узнать больше о специальных предложениях, которые помогут скорректировать условия кредитования, можно у специалистов банка.
Какую недвижимость можно купить в рамках Дальневосточной ипотеки?
В рамках Дальневосточной ипотеки можно приобрести у юрлица жилое помещение, готовое или находящееся на этапе строительства по ДДУ или договору купли-продажи. Также заемщики вправе купить у юридического или физического лица готовое жилье на вторичном рынке, расположенное на территории сельского поселения субъекта, входящего в состав ДФО.
Кто может взять Дальневосточную ипотеку?
Дальневосточная ипотека предоставляется гражданам РФ, состоящим в браке и не достигшим возраста 36 лет, гражданину РФ, не состоящему в браке и имеющему ребенка до 19 лет, планирующим покупку недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. Также на оформление кредита могут рассчитывать лица, переехавшие на работу из других регионов России в ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, граждане РФ, осуществляющие трудовую деятельность в должности педагогического или медицинского работника в государственных или муниципальных образовательных или медицинских организациях на территории ДФО, не менее 5 лет на дату обращения за кредитом.
Подберите кредит под свои нужды