Ипотека для многодетных семей с господдержкой

Гражданство: Российская Федерация

Возраст: 20* лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75** лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек

* Минимальный возраст Созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита, Поручителей – 18 лет
** Применимо для следующих категорий клиентов: Клиентов при наличии Созаемщика, которому менее 55 лет на момент окончания договора, или при К/З <80%; созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита и которые не являются собственниками закладываемой недвижимости возраст не ограничен; созаемщиков - собственников закладываемой недвижимости по кредитным продуктам «Кредит на улучшение жилищных условий», «Целевой ипотечный кредит», «Кредит на первоначальный взнос»; поручителей. Для остальных категорий максимальный возраст не должен превышать 70 лет к моменту полного погашения кредита.

• Заполненное заявление по форме банка с указанием персональных данных заявителя или детей заявителя

• Заявление-согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей. С 14 лет дети заявителя пишут отдельное согласие на обработку персональных данных:

  Согласие на обработку персональных данных для ребенка 14 лет
  Согласие на обработку персональных данных для ребенка 18 лет

• Паспорт заемщика

• Свидетельство о рождении детей, паспорт при наличии

• Документы, удостоверяющие степень родства заявителя и его детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство);

• Кредитный договор, в том числе, первоначальный и все последующие договоры в случае рефинансирования ипотечного кредита;

• Копия договора купли-продажи / договор ипотеки / договор долевого участия / соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве. / договора пая (документ, подтверждающий приобретение жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, в том числе путем участия в долевом строительстве);

• Договор ипотеки;

• Свидетельства о государственной регистрации брака/расторжении брака заявителя / детей

Рекомендованные документы:

• свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя;

• свидетельство обязательного пенсионного страхования всех детей заявителя;

Для договора паевого взноса дополнительно необходимо предоставить:

• Справку о выплате паевого взноса.

• Документы подтверждающие получение жилищно-строительным кооперативом разрешения на строительство до 1 июля 2018 г. в случае, если государственная регистрация права собственности на объект недвижимости членом такого кооператива произведена после указанной даты, либо подтверждающие, что строительство объектов недвижимости осуществлено жилищно-строительным кооперативом на земельных участках, предоставленных ему в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности.

Банк может дополнительно запросить иные документы, необходимые для рассмотрения заявления заемщика.

С полным комплектом оригиналов документов и копиями необходимо обратиться в любой ипотечный центр Росбанк Дом.

В случае, если кредит выдан ПАО РОСБАНК до 01 июня 2019 г., комплект оригиналов документов и копии можно предоставить также в любой офис ПАО РОСБАНК.

Вы можете оформить страхование по ипотеке для многодетных семей:

• приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
• наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
• от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Заемщик вправе не оформлять страховку. Однако при отсутствии хотя бы одного из видов полисов (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка по льготной ипотеки для многодетных увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков.

Ознакомьтесь со списком страховых компаний здесь. Также вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Обращение к программе государственной поддержки позволяет многодетным семьям с 3 детьми и более получить до 450 000 рублей от государства. Денежные средства можно использовать на полное или частичное погашение ипотечного кредита. Кроме того, кредитополучатели вправе направить полученную сумму в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки на покупку жилья. Получение льготы доступно для заемщиков всего один раз.

Стать участниками программы (Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ) могут многодетные семьи, в который с января 2019 года по декабрь 2022 года родился третий или последующий ребенок. Для получения государственной поддержки клиенту банка необходимо предоставить свидетельства о рождении детей в качестве доказательства многодетности и подтвердить наличие действующей ипотеки или открытие нового кредитного договора.

Цель субсидии — приобретение квартиры, дома, участие в долевом строительстве, рефинансирование. Многодетные семьи могут взять недвижимость в кредит на первичном или вторичном рынке как у юридического, так и физического лица.

Преимущество получения 450 000 рублей и направление их на обеспечение ипотеки заключается в возможности уменьшения кредитного долга, сокращении переплаты и корректировки условий выплаты задолженности, например сокращении ежемесячных платежей. Остаток льготы не переносится для погашения других кредитов.

Оформить ипотеку с господдержкой многодетная семья может до 1 июля 2023 года. Программа не заменяет и не отменяет иные способы получения денежной помощи от государства. Льготные условия позволяют заемщику задействовать материнский капитал или взять семейную ипотеку, доступную даже при рождении первого ребенка. Кроме того, для кредитополучателей доступны и другие банковские предложения, позволяющие скорректировать условия погашения займа.

Чтобы предварительно рассчитать параметры кредита, рекомендуется воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте банка. Сервис позволит подобрать оптимальный срок кредитования и величину ежемесячных платежей с учетом государственной поддержки по ипотеке для многодетных семей в размере до 450 тысяч рублей.

Для получения консультации кредитного менеджера по условиям программы, процентным ставкам и требованиям к заемщику оставьте заявку на сайте Росбанк Дом или позвоните по телефону 8 (800) 234-44-34.