отвечает директор департамента ипотечных продуктов
и цифрового бизнеса «Росбанк Дом» Вадим Мамонов
«Росбанк Дом» 1 апреля уже снизил на 3 пп ставки по всем ипотечным программам, кроме программ с государственным субсидированием процентных ставок («Льготная новостройка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека»). Ставки по нашим ипотечным программам могут продолжить снижаться и дальше. Сейчас ключевая ставка ЦБ составляет 17%. Если она будет снижаться, то и ставки на наши ипотечные продукты будут еще более доступными для клиентов.
Да, ставки продолжат снижение, но как совет – если у вас есть потребность решить жилищный вопрос, сохранить сбережения, то сейчас подходящий период это сделать, не откладывая на потом. А ставку можно будет пересмотреть в будущем, когда рыночные ставки снизятся. Такая возможность доступна нашим клиентам – мы всегда стараемся предложить взаимовыгодные условия для наших клиентов.
Ипотечные ставки находятся в прямой зависимости от ключевой ставки. После снижения Банком России ключевой ставки на 300 б.п. до 17.0% годовых 8 апреля, может происходить коррекция ипотечных ставок по рыночным ипотечным программам банков. Заградительные ставки на вторичном рынке начнут снижаться. Дальнейшая динамика ключевой ставки будет зависеть от финансовой стабильности, темпа инфляции и динамики валютного курса рубля.
У каждого банка различны бизнес модели и стратегии. Действительно, при крайне низком спросе на ипотечные кредиты некоторые игроки могут осуществлять выдачи «в минус», но рыночными условиями это назвать сложно.
Мы считаем, что говорить об остановке рынка ипотечного кредитования преждевременно. Несмотря на ожидаемое снижение ставок по ипотеке на вторичном рынке, интерес заемщиков будет направлен на госпрограммы: при выдаче ипотеки по таким программам банк может рассчитывать на компенсацию со стороны Правительства.
Рынок ипотеки в текущем моменте фактически становится льготным: можно ожидать, что основная часть кредитов до более существенного снижения ключевой ставки будет выдаваться по льготным условиям, так как ставки по льготным госпрограммам значительно ниже рыночных и более выгодны для заемщика.
Согласие на обработку персональных данных:
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.
Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.
* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК
Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
Согласие на обработку персональных данных поставщикам программного обеспечения
Я согласен с тем, что ПАО РОСБАНК (далее – Банк) уполномочивается мной передать поставщикам программного обеспечения, информационных и иных услуг, указанным на странице сайта Банка https://rosbank-dom.ru/soglasie/ (далее – Сайт Банка) мои персональные данные в целях и объеме, указанным на Сайте Банка.