Ипотека без первоначального взноса
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

Аналитики Росбанк Дом оценили перспективы рынка ипотеки в России

05.12.2019

ОБЪЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

В октябре 2019 г. в РФ было выдано 119 тыс. ипотечных кредитов на сумму порядка 271,3 млрд руб. По итогам 10 месяцев количество выданных ипотечных кредитов превысило 1 млн, а общая сумма – 2,2 трлн руб.

Объем ипотечного кредитования в октябре вырос по сравнению с предыдущим месяцем как за счет календарного фактора (+2 рабочих дня), так и в результате незначительного роста активности на рынке ипотеки. Темп прироста составил +13,4% м/м.

Объем выданных кредитов в октябре, как и в 7 предыдущих месяцев, находился ниже уровня прошлого года (-9,5% г/г). При этом на первичном рынке недвижимости сохранилась положительная динамика (+2,5% г/г), на вторичном – негативная (-14,3% г/г).

«В декабре спрос на ипотеку, как правило, находится на максимальном уровне. В декабре 2019 года можно ожидать обновление исторического максимума по объему выданных в течение месяца ипотечных кредитов (более 350 млрд руб.) отчасти благодаря календарному фактору. По итогам 2019 г. объем ипотечного кредитования составит порядка 2,9 трлн руб., то есть на 4% меньше рекордного показателя 2018 г.», - подчеркнула главный аналитик Росбанк Дом Наталья Ващелюк.

ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ

Средневзвешенная процентная ставка по выданным в октябре ипотечным кредитам обозначила новый исторический минимум – 9,4%. При этом средняя ставка по кредитам на первичном рынке оказалась ниже 9% и составила 8,84%. Средняя ставка на вторичном рынке недвижимости пока не достигла прошлогоднего минимального значения, но близка к нему.

Снижение процентных ставок по ипотеке происходит в условиях уменьшения инфляции и перехода денежно-кредитной политики в нейтральный режим. В настоящее время ключевая ставка составляет 6,5%, что представляет собой минимальный уровень за последние 5 лет. Дополнительным фактором снижения средней ставки по выдаваемым ипотечным кредитам является рост спроса на «семейную ипотеку», ставка по которой субсидируется. По данным Министерства финансов и ЦБ РФ, доля таких кредитов в октябре составила почти 7%.

Можно ожидать, что в декабре 2019 г. средняя ставка по выданным ипотечным кредитам приблизится к 9%.

Источники: анализ Росбанк Дом, данные Банка России, данные внутренней отчетности Росбанк Дом.

Хотите узнать больше и получить консультацию по ипотечному кредитованию?
Отправьте запрос, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ярославская область

Согласие на обработку персональных данных:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.