• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск
Снизьте финансовую нагрузку на семейный бюджет при выплате ипотеки с программой Росбанк Дом «Год без забот». Опция банка для молодых семей поможет отложить на год погашение ипотечного кредита и вносить плату только по процентам.
-0,25%
за онлайн-заявку
через Госуслуги
При условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»

Не распространяется на программы с господдержкой

Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
-0,5%
зарплатным клиентам
Росбанка
Скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита перечислений на зарплатный счет заработной платы, безналичных денежных переводов от ЮЛ и/или ИП, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК

Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
-0,3%
при сумме кредита от 7/4 млн рублей
При сумме кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)

Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
до -4.5%+ к любой скидке
при подключении опции «Назначь свою ставку»+ к любой скидке
единоразовый платеж от 1.85% до 20,80% от суммы кредита позволит уменьшить ставку на 0.5%-4.5%

Общие условия

Требования

Список документов

Страхование

Описание

Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

Срок кредитования: 3 - 35 лет

Первоначальный взнос:

  • от 20,1% для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода и для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода
  • от 30,1% при получении кредита по двум документам

Валюта: рубли РФ

В течение льготного периода, равного одному календарному году, оплачиваются установленные кредитным договором периодические платежи в уменьшенном размере. При прекращении отсрочки по ипотечному кредиту для молодых (в том числе при досрочном погашении) размер оплаты подлежит перерасчету с учетом невыплаченных сумм в течение 12 месяцев.

Гражданство: не имеет значения.

Возраст: 20* лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75** лет к моменту полного погашения кредита.

Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане.

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек.

Без документов

При подтверждении занятости / дохода через электронные сервисы

Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

  • налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
  • Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
  • Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
  • Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)

Документы, подтверждающие трудоустройство:

  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме

Получение кредита по паспорту

  • копия паспорта (все страницы)
  • при получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Заявление-анкета

Согласие на обработку персональных данных

При получении ипотечного кредита для молодых вы можете оформить страхование:

  • приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
  • от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Условия ипотечного кредитования не запрещают заемщику отказаться от страхования. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, защита от которых не осуществляется.

Ознакомиться со списком страховых компаний при оформлении ипотеки для молодоженов на жилье и получении отсрочки платежей на год можно здесь. Также для вас доступна программа «Назначь свою страховку».

Вступление в брак или ожидание пополнения — веский повод задуматься об увеличении жилплощади. Но вместе с тем это период повышенных расходов. Снизьте нагрузку на семейный бюджет при оформлении ипотеки, воспользовавшись опцией Росбанк Дом «Год без забот». Программа поможет молодым семьям сделать условия ипотечного кредита доступными и необременительными.

Опция позволяет молодоженам и гражданам, ставшим родителями, получить скидку (отсрочку по уплате на время) и сократить сумму выплат. В этом случае кредитополучатель может отсрочить на год погашение части жилищного кредита, составляющей основной долг, и вносить платежи только по процентам. Каникулы позволят сэкономить семейный бюджет и грамотно распланировать будущие траты.

По условиям программы взять ипотеку молодоженам и при необходимости получить отсрочку по кредиту на жилье могут физические лица в возрасте от 20 до 75 лет (на момент закрытия кредитного договора). Чтобы воспользоваться предложением банка, необходимо предоставить следующие документы: копию свидетельства о браке или о рождении/усыновлении ребенка.

Ипотечный кредит для молодой семьи подходит для покупки квартиры или ее доли в Москве или другой области России, частного дома, комнаты вне зависимости от стоимости. По условиям программа отсрочки выплаты ипотеки для молодоженов совместима с поддержкой государства и льготами. Так, при оформлении в банке займа физическое лицо может воспользоваться материнским капиталом или поддержкой многодетных. Убедитесь в наличии прав на получение субсидии у специалистов ПФР или кредитного менеджера. Также рекомендуем обратить внимание и на другие банковские опции, позволяющие в зависимости от финансовой ситуации уменьшить процентную ставку или сократить срок ипотечного кредитования молодых семей и, соответственно, переплату по кредиту. Ознакомьтесь со всеми специальными предложениями банка.

Чтобы воспользоваться опцией «Год без забот», оставьте заявку на нашем сайте. Если у вас остались вопросы о том, как взять ипотеку на жилье молодым семьям, какие документы нужны для отсрочки платежей и можно ли скорректировать условия ипотечного кредита для молодоженов, воспользуйтесь помощью профессионалов Росбанк Дом.

Подберите и оцените недвижимость
за несколько секунд

Используйте сервис Реалист, чтобы сэкономить в среднем 500 тыс. рублей
при покупке или продаже квартиры

Подробнее Сервис Реалист для подбора и оценки недвижимости

Заявка на ипотеку

Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ярославская область

Согласие на обработку персональных данных:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.

Часто задаваемые вопросы

Как происходит процесс оформления ипотеки?
  • Подача заявки

Вы уже зарегистрировались в личном кабинете, осталось только заполнить анкету и загрузить документы.


  • Принятие решения по заявке

После получения всех данных и комплекта документов банк примет финальное решение по вашей заявке.

Мы обязательно пришлем уведомление о принятом решении.


  • Поиск и одобрение объекта недвижимости

Найдите идеальный объект недвижимости и заполните по нему данные в личном кабинете.


  • Страхование

Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании.


  • Подготовка к сделке

Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы сделки в личном кабинете.


  • Сделка

В согласованный день приезжайте к нам в офис, чтобы подписать документы и получить квартиру вашей мечты.

В какой срок будет рассмотрена заявка на кредит?
В среднем рассмотрение заявки на ипотеку в Росбанк Дом занимает не более 1 часа.  При авторизации через Госуслуги банк выдает решение, как правило, через несколько минут
Обязательно ли оформлять страхование?
Согласно ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке», заемщики обязаны оформить страховку недвижимости, находящейся в залоге. Личное и титульное страхование является добровольным. Однако при отсутствии страхового полиса банк вправе повысить процентную ставку.
Есть дополнительные расходы при оформлении ипотеки?
При получении займа заемщик может столкнуться с дополнительными затратами на оформление добровольного страхования, оценку недвижимости, заключение договора купли-продажи, нотариальные услуги и т. д.
Как оформить ипотеку с маленькой официальной зарплатой?
Чтобы оформить кредит с маленькой официальной заработной платой, заемщику требуется подтвердить свою платежеспособность. Увеличить шанс одобрения можно, предоставив в качестве залога имеющуюся в собственности недвижимость или воспользовавшись помощью созаемщика или поручителя.
Как я узнаю, что одобрили ипотечный кредит?
После одобрения заявки вы в течение одного дня получите смс-уведомление на номер телефона, указанный в анкете. Также с вами свяжется менеджер банка для уточнения деталей и обсуждения дальнейших действий.
Как погашается часть долга, невыплаченная в период действия опции?
После окончания действия отсрочки по кредиту размер ежемесячного платежа подлежит перерасчету с учетом сумм, не выплаченных молодоженами при выплате ипотеки. Заемщик вправе выполнить частичное или полное досрочное погашение задолженности.
Может ли банк отказать в каникулах, и как повысить шанс на ее получение?
Основной причиной отказа банка в предоставлении отсрочки по ипотечному кредиту может стать несоответствие заемщиков условиям опции. Чтобы воспользоваться возможностью опции, в банковскую организацию молодой семье следует предоставить следующие документы: копии свидетельств о заключении брака, рождении или усыновлении ребенка.
Есть ли ограничения по возрасту для заемщиков?
Требования к возрасту заемщиков, оформивших ипотеку и планирующих воспользоваться опцией, стандартные. Кредитополучателям должно быть не менее 20 лет на момент получения займа и не более 75 лет на момент полного погашения задолженности.
Будут ли действовать условия опции, если после ее оформления супруги развелись?
Да, условия сохраняются после оформления на весь срок действия. Бракоразводный процесс не влияет на действие отсрочки. Кто в дальнейшем будет погашать задолженность, заемщики решают по обоюдному согласию или по результатам судебного слушания.
Сколько раз можно пользоваться опцией «Год без забот»?
В рамках одного кредита молодым семьям на жилье воспользоваться отсрочкой платежей при подключении опции «Год без забот» можно единожды при заключении брака или рождении ребенка.