Главная 
При оформлении ипотеки на покупку дачи в Росбанк Дом, в том числе без первоначального взноса, заемщики могут рассчитывать на привлекательные условия кредитования. Предварительно рекомендуем рассчитать параметры ипотечного кредита с помощью онлайн-калькулятора.
Минимальная сумма кредита:
Максимальная сумма кредита:
Срок кредитования: 3-20 лет
Размер кредита: до 70% от стоимости имеющейся недвижимости
Обеспечение по кредиту/займу:
Требования к заемщику
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 20* лет на момент подачи заявки на ипотеку под дачу и не старше 75** лет к моменту полного погашения кредита;
Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане;
Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица;
Военный билет: не нужен
* Минимальный возраст Созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита, Поручителей – 18 лет
** Применимо для следующих категорий клиентов: Клиентов при наличии Созаемщика, которому менее 55 лет на момент окончания договора, или при К/З <80%; созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита и которые не являются собственниками закладываемой недвижимости возраст не ограничен; созаемщиков - собственников закладываемой недвижимости по кредитным продуктам «Кредит на улучшение жилищных условий», «Целевой ипотечный кредит», «Кредит на первоначальный взнос»; поручителей. Для остальных категорий максимальный возраст не должен превышать 70 лет к моменту полного погашения кредита.
Минимальные требования к загородному дому, оформляемому в ипотеку:
объект должен иметь:
Банк принимает объекты недвижимости с большинством видов перепланировок.
Согласие на обработку персональных данных
Подтверждение занятости/дохода через электронные цифровые сервисы
Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях
Копия паспорта (все страницы)
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
Для самозанятых граждан:
Документы, подтверждающие трудоустройство:
Получение кредита по паспорту
При получении ипотеки на покупку дачи вы можете оформить страхование:
Заемщик вправе не осуществлять страхование при оформлении ипотеки на строительство загородной недвижимости. При отсутствии хотя бы одного из видов страховки (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты, ограничения права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, защита от которых не осуществляется.
Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Также вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».
Оформите ипотеку на загородную недвижимость в Росбанк Дом для строительства комфортабельного частного дома, дачи или таунхауса. Мы стараемся сделать условия кредитования для клиентов максимально комфортными и мягкими, поэтому предлагаем взять ипотечный кредит на строительство жилья за городом с низкой процентной ставкой и без первоначального взноса. Вы можете получить заем под залог имеющейся в собственности недвижимости.
Доверить Росбанк Дом оформление ипотеки на загородный дом или дачу в сельской местности — значит провести сделку профессионально и оперативно. Специалисты банка ориентируются на удобство заемщиков, поэтому помогут быстро подобрать наиболее комфортные параметры ипотечного кредита и сопутствующих услуг и оформить документы.
Перед подачей заявки на ипотеку на загородный дом можно самостоятельно рассчитать параметры займа с помощью онлайн-калькулятора. Сервис позволит выполнить расчет величины ежемесячного платежа и выдаст данные, на основе которых вы оцените свои финансовые возможности.
Узнайте больше о том, как купить недвижимость с земельным участком за городом с помощью заемных средств и получить ипотеку на дачу, у менеджеров Росбанк Дом по телефону 8 (800) 234-44-34.
Подберите и оцените недвижимость
за несколько секунд
Используйте сервис Реалист, чтобы сэкономить в среднем 500 тыс. рублей
при покупке или продаже квартиры
Узнайте условия по вашему кредиту
Согласия на обработку ПДн:
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора www.rosbank-dom.ru (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.
Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.
* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК
Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора www.rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве
Вы уже зарегистрировались в личном кабинете, осталось только заполнить анкету и загрузить документы.
После получения всех данных и комплекта документов банк примет финальное решение по вашей заявке.
Мы обязательно пришлем уведомление о принятом решении.
Найдите идеальный объект недвижимости и заполните по нему данные в личном кабинете.
Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании.
Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы сделки в личном кабинете.
В согласованный день приезжайте к нам в офис, чтобы подписать документы и получить квартиру вашей мечты.
Росбанк Дом рассматривает заявку на ипотечный кредит от 2 до 5 дней. Для зарплатных клиентов банка сроки рассмотрения заявления сокращаются. В этом случае для вынесения решения потребуется от 2 часов до 1 дня. Получить одобрение также можно через сервис «Росбанк Дом Экспресс». С его помощью вы узнаете предварительное решение за 10 минут.
Чтобы уменьшить ставку по процентам, вы можете воспользоваться специальными опциями банка. Например, программа «Назначь свою ставку» позволит снизить ставку на 0,5–1,5% при единовременном взносе 1–4% от суммы кредита. При рассмотрении заявки на ипотеку банк оценивает платежеспособность клиента, наличие страхования недвижимости, жизни и здоровья, а также права собственности. Также учитывается присутствие в собственности другого объекта недвижимости.
Чтобы рассчитать параметры ипотеки на загородный дом перед подачей заявки, рекомендуется воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте банка. Сервис поможет узнать примерную величину ежемесячных платежей и сумму кредита. На основе полученных данных заемщик сможет подобрать подходящие условия кредитования с оптимальным сроком и первоначальным взносом.
* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 15.12.2022 г.): ставки 9,70% - 17,90% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при размере кредита до 70% от стоимости имеющейся недвижимости, совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхования риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него; при отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-20 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. До подтверждения целевого использования кредита ставка увеличивается на 2%. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов, максимальная сумма кредита 30 000 000 рублей для Москвы и Московской области, до 20 000 000 рублей для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.
** Скидка 0,25% предоставляется при условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»; согласия на предоставление данных о доходе и трудоустройстве из Пенсионного Фонда РФ посредством отправки автоматизированного запроса из личного кабинета; Банк в праве запросить дополнительные документы, подтверждающие доход/трудоустройство.
*** Для действующих зарплатных клиентов: скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита совокупных перечислений за текущий календарный месяц или предшествующий дате подачи заявления на кредит, на зарплатный счет заработной платы в размере не менее 15 000 руб. в месяц, в последующем осуществляются ежемесячные, с перерывом не более трёх календарных месяцев подряд в течение срока кредита, поступления на текущий счет Заемщика (любого из заемщиков), открытый в ПАО РОСБАНК (за исключением счета, открытого в Филиале ПАО РОСБАНК Росбанк Дом и/или Филиале ПАО РОСБАНК «Росбанк Авто» , а также счетов по вкладам в ПАО РОСБАНК/филиалах ПАО РОСБАНК), безналичных денежных переводов от юридических лиц и/или индивидуальных предпринимателей в совокупности не менее чем на сумму 15 000 рублей РФ в месяц, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц в совокупности не менее чем на сумму 50 000 рублей в месяц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК на имя Заемщика (любого из заемщиков), на общую сумму не менее 10 000 рублей ежемесячно.
1 Возможность снизить ставку по кредиту, обеспеченному залогом недвижимого имущества/прав требования в отношении недвижимого имущества при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), но не менее 10 500 руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 8 000 руб. для остальных регионов. Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.
2 Скидка с процентной ставки предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком. Подробные условия .
3 Приведенный расчет является примерным. Условия расчета справедливы для заемщиков, при комплексном страховании рисков, расчет не учитывает других индивидуальных особенностей заемщика, для верхнего значения по сроку в рамках заданного диапазона. Получить индивидуальный расчет вы можете, задав вопрос ипотечному консультанту "Росбанк Дом" по телефону или заполнив анкету.
