• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск
Хотите снизить финансовую нагрузку по ипотеке? Что может быть проще! Получите отсрочку по ипотечному кредиту на погашение основного долга и вносите плату только по процентам с опцией «Год без забот» от Росбанк Дом.
Общие условия
Требования
Список документов
Страхование
Описание

Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

Срок кредитования: 3 - 35 лет

Первоначальный взнос: от 10%

Валюта: рубли РФ

В течение Льготного периода оплачиваются установленные кредитным договором периодические платежи в уменьшенном размере. Льготный период равен одному календарному году. При прекращении Льготного периода (в том числе досрочном) размер периодического платежа подлежит перерасчету с учетом не выплаченных сумм в течение Льготного периода.

Гражданство: не имеет значения.

Возраст: 20* лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75** лет к моменту полного погашения кредита.

Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане.

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек.

Заявление-анкета

Согласие на обработку персональных данных

Подтверждение занятости/дохода через электронные цифровые сервисы

  • копия паспорта (все страницы)
  • выписка о трудоустройстве и/или доходе по форме СЗИ, или
  • выписка из электронной трудовой книжки, или
  • выписка с зарплатного счета, сформированная из личного кабинета, или
  • выписка по счету, сформированная из личного кабинета другого банка

Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

  • налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
  • Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
  • Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
  • Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)

Документы, подтверждающие трудоустройство:

  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме

Получение кредита по паспорту

  • копия паспорта (все страницы)
  • при получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

При получении ипотечного кредита для молодой семьи вы можете оформить страхование:

  • приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
  • от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Условия ипотечного кредитования не запрещают заемщику отказаться от страхования. При отсутствии хотя бы одного из видов страховок (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, защита от которых не осуществляется.

Ознакомиться со списком страховых компаний при оформлении ипотеки на жилье и получении отсрочки платежей на год можно здесь. Также для вас доступна программа «Назначь свою страховку».

Вступление в брак или ожидание пополнения — веский повод задуматься об увеличении жилплощади. Обратите внимание при оформлении ипотеки для молодой семьи на опцию «Год без забот» от Росбанк Дом. Специальное предложение сделает условия ипотечного кредита на жилье доступными для молодоженов и граждан, у которых родился ребенок.

Опция позволяет заемщикам, вступившим в брак или при рождении/усыновлении ребенка, получить скидку (отсрочку ипотеки на время) и сократить выплаты. В этом случае кредитополучатель может отсрочить на год погашение части жилищного кредита, составляющей основной долг, и вносить платежи только по процентам. Это позволит сэкономить семейный бюджет и грамотно распланировать будущие траты.

По условиям программы ипотеки для молодых семей взять ипотечный кредит и при необходимости получить отсрочку могут физические лица в возрасте от 20 до 70 лет (на момент закрытия кредитного договора). Чтобы воспользоваться предложением банка, необходимо предоставить документы: копия свидетельства о браке или о рождении/усыновлении ребенка.

Ипотечный кредит для молодых семей подходит для покупки квартиры или ее доли в Москве или другом регионе РФ, частного дома, комнаты. Программа отсрочки платежей совместима с поддержкой государства и льготами. Так, при обращении к ипотечному кредитованию заемщик может воспользоваться материнским капиталом (при задействовании субсидии возможно уменьшение первоначального взноса на 10%) или поддержкой многодетных.

Если у вас остались вопросы о том, как взять ипотеку на жилье молодым семьям, какие документы нужны, чтобы получить отсрочку молодоженам, как увеличить шансы на одобрение заявки и можно ли снизить процентную ставку с применением господдержки, воспользуйтесь помощью кредитных менеджеров Росбанк Дом.

-0.25%** за полную онлайн заявку
Авторизуйтесь через Госуслуги
Авторизуйтесь через Госуслуги
Подтвердите доход через ПФР
Подтвердите доход через ПФР
Загрузите паспорт
Загрузите паспорт

Подберите и оцените недвижимость
за несколько секунд

Используйте сервис Реалист, чтобы сэкономить в среднем 500 тыс. рублей
при покупке или продаже квартиры

подробнее
Заявка на ипотеку
Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ярославская область

Согласия на обработку ПДн:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора www.rosbank-dom.ru (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора www.rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве

Часто задаваемые вопросы
Обязательно ли оформлять страхование?
Согласно ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке», заемщики обязаны оформить страховку недвижимости, находящейся в залоге. Личное и титульное страхование является добровольным. Однако при отсутствии страхового полиса банк вправе повысить процентную ставку.
Как происходит процесс оформления ипотеки?
  • Подача заявки

Вы уже зарегистрировались в личном кабинете, осталось только заполнить анкету и загрузить документы.


  • Принятие решения по заявке

После получения всех данных и комплекта документов банк примет финальное решение по вашей заявке.

Мы обязательно пришлем уведомление о принятом решении.


  • Поиск и одобрение объекта недвижимости

Найдите идеальный объект недвижимости и заполните по нему данные в личном кабинете.


  • Страхование

Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании.


  • Подготовка к сделке

Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы сделки в личном кабинете.


  • Сделка

В согласованный день приезжайте к нам в офис, чтобы подписать документы и получить квартиру вашей мечты.

Есть дополнительные расходы при оформлении ипотеки?
При получении займа заемщик может столкнуться с дополнительными затратами на оформление добровольного страхования, оценку недвижимости, заключение договора купли-продажи, нотариальные услуги и т. д.
Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой?
Чтобы оформить кредит на квартиру с маленькой официальной заработной платой, заемщику требуется подтвердить свою платежеспособность. Для этого необходима справка по форме банка, в которой помимо основного дохода отмечается дополнительный заработок. Увеличить шанс одобрения можно, предоставив в качестве залога имеющуюся в собственности недвижимость или воспользовавшись помощью созаемщика или поручителя.
Как я узнаю, что одобрили ипотечный кредит?
После одобрения заявки на оформление ипотечного кредита вы в течение одного дня получите смс-уведомление на номер телефона, указанный в анкете. Также с вами свяжется менеджер банка для уточнения деталей и обсуждения дальнейших действий.
Как погашается часть долга, невыплаченная в период действия опции?
После окончания действия опции размер ежемесячного платежа подлежит перерасчету с учетом сумм, не выплаченных при погашении кредита. Заемщик вправе выполнить частичное или полное досрочное погашение задолженности.
Может ли банк отказать в отсрочке, и как повысить шанс на ее получение?
Основной причиной отказа банка в предоставлении отсрочки при получении ипотечного кредита может стать несоответствие заемщиков условиям опции. Чтобы воспользоваться возможностью, в банковскую организацию следует предоставить копии свидетельств о заключении брака, рождении или усыновлении ребенка.
Есть ли ограничения по возрасту для заемщиков?
Требования к возрасту заемщиков, планирующих воспользоваться опцией, стандартные. Кредитополучателям должно быть не менее 21 года на момент получения ипотеки и не более 65 лет на срок погашения задолженности.
Будут ли действовать условия опции, если после ее оформления супруги развелись?
Да, условия сохраняются после оформления на весь срок действия. Бракоразводный процесс не влияет на действие отсрочки. Кто в дальнейшем будет погашать задолженность, заемщики решают по обоюдному согласию или по результатам судебного слушания.
Сколько раз можно пользоваться опцией «Год без забот»?
В рамках одного ипотечного договора воспользоваться отсрочкой по кредиту при подключении опции «Год без забот» можно единожды при заключении брака или рождении ребенка.
Как долго рассматривается заявка на ипотеку?
Росбанк Дом рассматривает заявку на ипотечный кредит от 2 до 5 дней. Для зарплатных клиентов банка сроки рассмотрения заявления сокращаются. В этом случае для вынесения решения потребуется от 2 часов до 1 дня. Получить одобрение также можно через сервис «Росбанк Дом Экспресс». С его помощью вы узнаете предварительное решение за 10 минут.
Подберите кредит под свои нужды