• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск
Сократить платежи по ипотечному кредиту и получить деньги на личные нужды проще простого! Не упустите возможность — оформите в Росбанк Дом рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой.
-0,25%
за онлайн-заявку
через Госуслуги
При условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»

Не распространяется на программы с господдержкой

Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
-0,5%
зарплатным клиентам
Росбанка
Скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита перечислений на зарплатный счет заработной платы, безналичных денежных переводов от ЮЛ и/или ИП, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК

Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
-0,3%
при сумме кредита от 7/4 млн рублей
При сумме кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)

Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
до 4,5%+ к любой скидке
при подключении опции «Назначь свою ставку»+ к любой скидке
Единоразовый платеж от 1.85% до 20.80% от суммы кредита позволит уменьшить ставку на 0.5-4.5%
Диапазон полной стоимости кредита от 20,009% до 22,000%*
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
Ставка от 14,8% до 22%**

Калькулятор ипотеки

Узнайте условия по вашему кредиту

Ваш дом – ваш выбор!
Найдите свой идеальный проект на партнерской витрине объектов ИЖС
Выбрать дом Продолжить заполнение заявки

Общие условия

Дополнительные опции

Требования

Список документов

Страхование

Описание

Диапазон полной стоимости кредита от 20,009% до 22,000%*
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора

Ставка от 14,8% до 22%**

Минимальная сумма – 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

Максимальная сумма кредита – до 79,9% от стоимости залоговой недвижимости

Срок кредита: 3 - 35 лет

Валюта: рубли РФ

Перекредитованию подлежат жилищные кредиты, которые ранее были предоставлены на следующие цели:

  • приобретение или строительство квартиры;

  • покупка отдельной комнаты или последней доли в квартире;

  • приобретение или строительство апартаментов.

  • приобретение готовой загородной недвижимости с земельным участком

  • приобретение/строительство жилого помещения под залог имеющейся недвижимости

  • кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости

Иные условия:

  • возможно получить дополнительную сумму кредитных средств на собственные нужды сверх остатка ссудной задолженности по ипотеке в другом банке;

  • рефинансирование кредита в Росбанк Дом возможно, начиная с 1 (первого) дня срока действия кредита в другом банке.

При рефинансировании Вашего кредита в Росбанке Вы можете получить дополнительную сумму на личные нужды, выбрав одну из опций:

  • «Рефинансирование с дополнительной суммой» с ограничениями по максимальной дополнительной сумме:

    • Максимальный размер дополнительной суммы: 7 000 000 руб. (включительно), но не более суммы, необходимой для погашения ОСЗ по действующему (рефинансируемому) кредиту;
    • Процентная ставка: соответствует стандартной процентной ставке по продукту «Рефинансирование ипотечной задолженности в рублях»
    • Максимальное соотношение размера кредита/ займа и стоимости Квартиры (К/З1): стандартные по продукту «Рефинансирование ипотечной задолженности в рублях».
  • «Рефинансирование с дополнительной суммой Плюс» без ограничений по максимальной дополнительной сумме:

    • Максимальный размер дополнительной суммы: ограничен стандартными требованиями по коэффициенту К/З по продукту «Рефинансирование ипотечной задолженности в рублях»;
    • Процентная ставка: надбавка в размере 0,25 п.п. к стандартной процентной ставке по продукту «Рефинансирование ипотечной задолженности в рублях»;
    • Максимальное соотношение размера кредита/ займа и стоимости Квартиры: стандартные по продукту «Рефинансирование ипотечной задолженности в рублях».

При выборе Вами в заявлении-анкете на ипотечный кредит дополнительной опции «Рефинансирование с дополнительной суммой» или «Рефинансирование с дополнительной суммой Плюс» по предоставленному Вам кредиту возникают следующие ограничения и расходы:

  • невозможность распоряжения средствами материнского (семейного) капитала в счет погашения основного долга, процентов по кредиту;
  • невозможность воспользоваться мерами государственной/муниципальной поддержки по различным программам, предусматривающим предоставление субсидий, иных льгот по кредиту и содержащие ограничения по целевому расходованию кредитных средств;
  • невозможность получения имущественного налогового вычета с суммы процентов по кредиту;
  • необходимость оплаты повышенного размера суммы страховой премии/страховых взносов, в связи с увеличением суммы кредита по сравнению с остатком задолженности по рефинансируемому кредиту (в случае выбора Вами условий кредитования, предусматривающих страхование определенных рисков).

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 20* лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Военный билет: не нужен

Без документов

При подтверждении занятости / дохода через электронные сервисы

Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

  • налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
  • Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
  • Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
  • Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)

Документы, подтверждающие трудоустройство:

  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме

Получение кредита по паспорту

  • копия паспорта (все страницы)
  • при получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Заявление-анкета

Согласие на обработку персональных данных

Страхование (личное, имущественное страхование).

Заемщик вправе не осуществлять страхование.

При залоге прав требования:

До получения права собственности:

  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы.

После регистрации права собственности:

  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;

  • риск утраты и повреждения закладываемой недвижимости.

При залоге имеющейся недвижимости:

Вы можете оформить:

  • страхование квартиры в новостройке, приобретенной в ипотеку в Москве, от рисков утраты и повреждения;

  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;

  • страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь.

Хотите уменьшить величину ежемесячных платежей по ипотечному кредиту и получить при этом денежные средства на ремонт квартиры, покупку машино-места или другие цели? В Росбанк Дом вы можете выгодно оформить рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой. Программа позволит снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет за счет пересмотра условий кредитования и не откладывать реализацию личных планов.

Мы предлагаем рефинансировать кредит, полученный в другом банке с целью покупки или строительства квартиры, апартаментов, загородного жилья, частного дома и другой жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке. Банковское предложение не распространяется на приобретение нежилых объектов.

В рамках перекредитования, которое предполагает оформление нового кредита. В зависимости от выбранной опции программы рефинансирования максимальный размер дополнительной суммы может составлять до 7 млн (но не более остатка по текущему долгу) или быть неограниченным при условии увеличения процентной ставки на 0,25%.

Перекредитование с получением в банке более низкого процента и наличных денежных средств — хорошая альтернатива реструктуризации задолженности, не влияющая на кредитную историю и позволяющая снизить расходы на погашение кредита, при необходимости увеличить срок действия договора. Рассчитать выгоду рефинансирования с получением дополнительной суммы и сравнить условия можно с помощью онлайн-калькулятора. Сервис позволит выбрать наиболее оптимальное соотношение ипотечных параметров.

Чтобы воспользоваться перекредитованием, вам не придется долго ждать и оплачивать заем с невыгодным процентом. Подать заявку можно с первого дня, когда вы получили кредит в другом банке. Узнайте больше о программе «Рефинансирование ипотеки плюс деньги», обратившись за консультацией к кредитному менеджеру Росбанк Дом онлайн или по телефону 8 (800) 234-44-34.

Оцените вашу недвижимость

Чтобы рефинансировать ваш кредит в максимально короткие сроки, оцените
вашу недвижимость самостоятельно с помощью сервиса веб-осмотра

подробнее

Заявка на ипотеку

Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ярославская область

Согласие на обработку персональных данных:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.

Часто задаваемые вопросы

Что такое рефинансирование ипотеки?
Рефинансирование ипотеки — это оформление нового ипотечного кредита на более привлекательных условиях с целью погашения существующей задолженности. Процедура позволит изменить параметры кредитования, если они вас не устраивают. Так, с помощью перекредитования можно снизить процентную ставку или величину ежемесячных платежей и при необходимости увеличить срок действия ипотечного договора.
Как я узнаю, что одобрили заявку на рефинансирование ипотеки?
После одобрения заявления на перекредитование ипотечного кредита вы в течение одного дня получите смс-уведомление на номер телефона, указанный в анкете. Также с вами свяжется менеджер банка для уточнения деталей и обсуждения дальнейших действий.
Можно ли рефинансировать ипотеку и потребительский кредит вместе?
Нет. В Росбанк Дом вы можете перекредитовать заем, выданный для покупку или строительство жилого помещения (квартиры, последней комнаты, доли, апартаментов и т. д.).
Через сколько можно подать заявку на перекредитование после получения ипотечного кредита?
В Росбанк Дом нет ограничений по минимальному сроку действия ипотеки при рефинансировании. Подать заявление в банк можно даже через неделю после оформления займа в другом банке. Благодаря этому заемщики могут не ждать полгода и не переплачивать по процентам.
Как происходит рефинансирование ипотеки?

Процедура ничем не отличается от стандартного оформления нового жилищного кредита и осуществляется в несколько этапов:

  • заполнение Заявления-анкеты на новый кредит;
  • сбор документов (список рекомендуется уточнить заранее);
  • согласование объекта недвижимости и проведение оценки его стоимости;
  • переоформление страховки жилья;
  • подписание договора с новым банком;
  • перевод средств на погашение ранее оформленного кредита;
  • переоформление залога в Росреестре и передача документов в банк.

После оформления рефинансирования вы получите обновленный график платежей, составленный на основе новых параметров ипотеки. Предварительные параметры ипотечного кредита можно рассчитать с помощью ипотечного калькулятора.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки?
В банк потребуется предоставить:
  • заполненное заявление;
  • копии страниц паспорта;
  • справку о доходах 2-НДФЛ или по форме банка;
  • оформленный ранее ипотечный договор с графиком платежей;
  • копию трудовой книжки;
  • справки об отсутствии просроченного долга и об остатке ссудной задолженности по открытому кредиту.
Дополнительно банк может запросить документы по недвижимости, в том числе выписку из ЕГРН, отчет об оценке, выписку из домовой книги, договор купли-продажи и т. д.
В какой срок будет рассмотрена заявка на кредит?
В среднем рассмотрение заявки на ипотеку в Росбанк Дом занимает не более 1 часа.  При авторизации через Госуслуги банк выдает решение, как правило, через несколько минут
Можно ли при рефинансировании ипотеки взять сумму больше?
Росбанк Дом предоставляет дополнительные средства при оформлении рефинансирования (подробнее в условиях продукта).
Через сколько можно рефинансировать ипотеку?
В Росбанк Дом нет ограничений по минимальному сроку действия ипотеки при перекредитовании. Провести рефинансирование ипотечного кредита можно даже через неделю после оформления займа в другом банке. Благодаря этому заемщики могут не ждать полгода и не переплачивать по процентам.
Можно ли рефинансировать ипотеку в том же банке, где брал ипотеку?
Росбанк Дом рефинансирует кредиты, выданные в сторонних банках. В свою очередь клиенты, желающие изменить условия кредитования, могут воспользоваться услугой изменения условий кредитного договора. Для снижения процентной ставки необходимо оставить заявку в Личном кабинете в разделе «Нестандартные решения». Возможность изменения условий кредитования будет рассмотрена банком в индивидуальном порядке.
Как происходит рефинансирование ипотеки?
Процедура рефинансирования ничем не отличается от стандартного оформления нового жилищного кредита и осуществляется в несколько этапов:
  • заполнение Заявления-анкеты на новый кредит;
  • сбор документов (список рекомендуется уточнить заранее);
  • согласование объекта недвижимости и проведение оценки его стоимости;
  • переоформление страховки жилья;
  • подписание договора рефинансирования с новым банком;
  • перевод средств на погашение ранее оформленного кредита;
  • переоформление залога в Росреестре и передача документов в банк.
После оформления рефинансирования вы получите новый график платежей, составленный на основе новых параметров ипотечного кредита.