• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск
Не хотите оставлять автомобиль под открытым небом на уличной парковке? В Росбанк Дом вы можете взять ипотеку на покупку гаража или машино-места на привлекательных условиях.
Общие условия
Требования
Список документов
Страхование
Описание

Минимальная сумма: 300 000 рублей РФ

Максимальная сумма:

  • до 8 000 000 рублей – в Москве и Московской области
  • до 6 000 000 рублей – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  • до 2 000 000 рублей – в других регионах

Срок кредитования: 3-35 лет

Первоначальный взнос: от 20%

Требования к заемщику

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 20*-75** лет

Трудоустройство: наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек

Требование к недвижимости

  • Гараж в многоквартирном доме/ многофункциональном комплексе непроизводственного назначения:
    • являться самостоятельным объектом недвижимости
    • не находиться в общей долевой собственности
    • иметь определенную площадь, границы, номер
  • Машино-места предназначены для размещения транспортного средства на индивидуально-определенной части здания. Границы машино-места могут быть обозначены путем нанесения на поверхность пола разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами).

Заявление-анкета

Согласие на обработку персональных данных

Подтверждение занятости/дохода через электронные цифровые сервисы

  • копия паспорта (все страницы)
  • выписка о трудоустройстве и/или доходе по форме СЗИ, или
  • выписка из электронной трудовой книжки, или
  • выписка с зарплатного счета, сформированная из личного кабинета, или
  • выписка по счету, сформированная из личного кабинета другого банка

Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

  • налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
  • Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
  • Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
  • Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)

Документы, подтверждающие трудоустройство:

  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме

Получение кредита по паспорту

  • копия паспорта (все страницы)
  • при получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Заемщики, решившие взять ипотеку на машино-место или гараж, могут оформить страхование:

  • приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
  • от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка по кредиту под покупку гаража увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.

Полный список аккредитованных банком страховых компаний представлен здесь. Также при оформлении ипотеки или покупку гаража или машино-места вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Количество машин в Москве, как и в других городах, растет в геометрической прогрессии, причем не всегда пропорционально росту парковочных мест. Росбанк Дом знает, как решить «жилищный вопрос» вашего автомобиля. Воспользуйтесь программой ипотечного кредитования и возьмите кредит на покупку гаража (машино-места) на привлекательных условиях.

Приобрести малую недвижимость можно в готовых или строящихся многоквартирных домах, многофункциональных зданиях непроизводственного назначения или отдельных гаражных комплексах. Рассчитать предварительные параметры ипотечного кредита на покупку гаража, в том числе величину ежемесячного платежа и срок кредитования, можно с помощью онлайн-калькулятора. Для зарплатных клиентов в банке действуют дополнительные привилегии в виде снижения процентов.

С ипотекой на гараж или машино-место совместимы программы банка, с помощью которых вы скорректируете условия ипотечного договора в собственных интересах. Обратите внимание на такие специальные банковские предложения, как «Назначь свою ставку» и «Платеж раз в 14 дней». Кроме того, для заемщиков открыта возможность получения кредита на покупку гаража или машино-места по одному документу.

Для оформления ипотеки оставьте онлайн-заявку на сайте или воспользуйтесь консультацией специалистов Росбанк Дом.

-0.25%*** за полную онлайн заявку
Авторизуйтесь через Госуслуги
Авторизуйтесь через Госуслуги
Подтвердите доход через ПФР
Подтвердите доход через ПФР
Загрузите паспорт
Загрузите паспорт

Подберите и оцените недвижимость
за несколько секунд

Используйте сервис Реалист, чтобы сэкономить в среднем 500 тыс. рублей
при покупке или продаже квартиры

подробнее
Калькулятор ипотеки

Узнайте условия по вашему кредиту

Заявка на ипотеку
Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ярославская область

Согласия на обработку ПДн:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора www.rosbank-dom.ru (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора www.rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве

Часто задаваемые вопросы
Как происходит процесс оформления ипотеки?
  • Подача заявки

Вы уже зарегистрировались в личном кабинете, осталось только заполнить анкету и загрузить документы.


  • Принятие решения по заявке

После получения всех данных и комплекта документов банк примет финальное решение по вашей заявке.

Мы обязательно пришлем уведомление о принятом решении.


  • Поиск и одобрение объекта недвижимости

Найдите идеальный объект недвижимости и заполните по нему данные в личном кабинете.


  • Страхование

Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании.


  • Подготовка к сделке

Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы сделки в личном кабинете.


  • Сделка

В согласованный день приезжайте к нам в офис, чтобы подписать документы и получить квартиру вашей мечты.

Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой?
Чтобы оформить кредит на гараж с маленькой официальной заработной платой, заемщику требуется подтвердить свою платежеспособность. Для этого необходима справка по форме банка, в которой помимо основного дохода отмечается дополнительный заработок. Увеличить шанс одобрения можно, предоставив в качестве залога имеющуюся в собственности недвижимость или воспользовавшись помощью созаемщика или поручителя.
С какими дополнительными расходами может столкнуться заемщик?
Оформление ипотеки на гараж или машино-место, как и на квартиру или частный дом, сопряжено с дополнительными расходами, в том числе затратами на проведение оценки недвижимости, оплаты госпошлины при регистрации права собственности, получение страхового полиса.
Можно ли оформить одновременно ипотеку на квартиру и гараж?
С точки зрения законодательства препятствий для одновременного оформления двух ипотечных договоров нет. Однако, чтобы получить одобрение банка, доход заемщика должен находиться на высоком уровне, а в кредитной истории отсутствовать негативные записи. Чтобы повысить шанс на одобрение ипотеки, можно привлечь созаемщика и/или поручителя.
Могу ли я оформить ипотеку по одному документу?
Да, Росбанк Дом готов оформить ипотеку на гараж или машино-место по одному документу (паспорту). Важно помнить, что в данном случае процентная ставка увеличится на 1%.
Что может выступать в качестве залога по кредиту?
Кредит на готовый гараж предоставляется под залог приобретаемого объекта, обеспечением займа на строящуюся недвижимость могут стать права собственности (по договору участия в долевом строительстве).
Каким требованиям должна отвечать недвижимость?
Приобретаемый в рамках ипотеки гараж или машино-место должен располагаться в строящемся или готовом многоквартирном доме, многофункциональном комплексе или в отдельном гаражном комплексе. Ликвидность объекта необходимо доказать отчетом об оценке стоимости недвижимости.
Как оформить в собственность гараж или машино-место, купленное в ипотеку?
Право собственности на готовый гараж или машино-место оформляется так же, как и на иную недвижимость. Регистрация выполняется в Росреестре
Почему банк может отказать в выдаче ипотеки?
Банк вправе не называть причины отказа в выдаче ипотеки. Однако существует ряд критериев, на которые заемщику необходимо обратить внимание еще до подачи заявки. Это позволит снизить риск отказа в предоставлении ипотечного кредита. В первую очередь банк оценивает платежеспособность клиента, его кредитную историю, финансовую нагрузку, достоверность информации, численность семьи и т. д. Если заемщик не соответствует требованиям, кредитор может отказать в ипотеке.
Можно ли взять ипотеку, если являешься созаемщиком по другому кредиту?
Да, никаких ограничений в получении ипотеки банк не предусматривает. Однако для оформления нового договора заемщику требуется подтвердить свою платежеспособность и возможность закрыть долговые обязательства по обоим кредитам (поскольку созаемщик наравне с титульным заемщиком несет ответственность перед кредитором). Повысить шанс одобрения заявки можно при документальном подтверждении уровня доходов, предоставлении в качестве залога недвижимости или привлечении поручителя.
Как долго рассматривается заявка на ипотеку?
Росбанк Дом рассматривает заявку на ипотечный кредит от 2 до 5 дней. Для зарплатных клиентов банка сроки рассмотрения заявления сокращаются. В этом случае для вынесения решения потребуется от 2 часов до 1 дня. Получить одобрение также можно через сервис «Росбанк Дом Экспресс». С его помощью вы узнаете предварительное решение за 10 минут.
Подберите кредит под свои нужды