• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск
Задумались о ремонте, крупной покупке или загородной недвижимости, а средств не хватает? Получите кредит наличными под залог квартиры на любые цели! С программой Росбанк Дома можно не мечтать, а действовать!
-0,25%
за онлайн-заявку
через Госуслуги
При условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»

Не распространяется на программы с господдержкой

Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
-0,5%
зарплатным клиентам
Росбанка
Скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита перечислений на зарплатный счет заработной платы, безналичных денежных переводов от ЮЛ и/или ИП, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК

Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
-0,3%
при сумме кредита от 7/4 млн рублей
При сумме кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)

Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
до 4,5%+ к любой скидке
при подключении опции «Назначь свою ставку»+ к любой скидке
единовременный платеж от 1.85% до 20,80% от суммы кредита позволит уменьшить ставку на 0.5 – 4,5%

Преимущества целевого кредита под залог недвижимости

Без документов
При подтверждении дохода через электронные сервисы (Госуслуги)
icon
До 20 млн. руб.*
Максимальная сумма кредита
0 руб. расходы
Банк возьмет на себя затраты на
регистрацию залога
1 визит
В банк вам понадобится
для оформления кредита
Узнайте максимальную сумму кредита
1
Подайте заявку
на кредит наличными
под залог квартиры*
2
Дождитесь звонка
нашего ипотечного
менеджера
3
Назовите ему адрес
вашей квартиры

Менеджер уточнит для вас актуальную стоимость вашей недвижимости и рассчитает параметры кредита.

В кредит возможно взять до 70% от цены квартиры, но не более 20 млн руб.

Узнайте максимальную сумму кредита
Диапазон полной стоимости кредита от 19,434% до 24,699%
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
Ставка от 14,8% до 24%* годовых

Рассчитайте кредит прямо сейчас

Узнайте условия по вашему кредиту

Ваш дом – ваш выбор!
Найдите свой идеальный проект на партнерской витрине объектов ИЖС
Выбрать дом Продолжить заполнение заявки

Общие условия

Требования

Список документов

Страхование

Описание

Диапазон полной стоимости кредита от 19,434% до 24,699%*
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора

Ставка от 14,8% до 24%** годовых

Минимальная сумма кредита:

  • от 600 000 рублей – в Москве и МО
  • от 300 000 рублей – в других регионах

Максимальная сумма кредита:

  • 20 000 000 рублей

И не более 70% от стоимости имеющейся в собственности заёмщика квартиры или апартаментов

Срок кредитования – от 3 до 20 лет

Размер кредита – 70% от стоимости имеющейся квартиры или апартаментов

В качестве залога не принимаются: дом, земельный участок, доля в квартире, комната, гараж.

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 20*-75 лет

Трудоустройство: наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек

Без документов

При подтверждении занятости / дохода через электронные сервисы

Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

  • налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
  • Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
  • Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
  • Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)

Документы, подтверждающие трудоустройство:

  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме

Получение кредита по паспорту

  • копия паспорта (все страницы)
  • при получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Заявление-анкета

Согласие на обработку персональных данных

При получении кредита наличными в банке под залог недвижимости оформляется страхование:

  • Приобретаемого объекта от рисков утраты и повреждения;
  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
  • от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Заемщик вправе не оформлять страховку. При отсутствии хотя бы одной из них (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка по кредиту наличными под залог квартиры увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Также при оформлении нецелевой ипотеки вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Мечтаете о расширении и повышении уровня комфорта жизненного пространства? Не ждите накопления денежных средств, не упустите возможность взять кредит наличными под залог квартиры или апартаментов в Росбанк Дом. Помимо выгодных процентных ставок по нецелевой ипотеке и быстрого одобрения онлайн-заявки без справок, подтверждающих цели кредита, мы предлагаем специальные предложения для физических лиц.

Предположим, вы собственник двух небольших квартир, одну из которых вы сдаете, а во второй живете. Вы можете продать обе и купить одну большую. Но есть и другая возможность — одну оставить, а вторую выставить на продажу и получить в банке кредит наличными под залог недвижимости сроком до 20 лет, используя в качестве первоначального взноса деньги от продажи объекта. Таким образом, у вас появится новое более комфортабельное жилье и сохранится в собственности прежняя жилплощадь.

Кредит для получения денежных средств под залог недвижимости — хорошая альтернатива потребительскому займу. Банковское предложение Росбанк Дом поможет взять нецелевую ипотеку с привлекательной процентной ставкой. Кроме того, заемщикам не потребуется предоставлять справок, показывающих, на что расходовались деньги.

В рамках нецелевого ипотечного кредита клиент банка может взять сумму до 70% от стоимости имеющейся квартиры или апартаментов. Находящийся в собственности объект недвижимости должен соответствовать установленным требованиям банковской организации. Для подтверждения дохода собственнику рекомендуется предоставить справку 2-НДФЛ или налоговую декларацию (для владельцев бизнеса).

Чтобы взять денежные средства в рамках нецелевой ипотеки, оставьте заявку на нашем сайте. А если у вас остались вопросы по оформлению кредита наличными под залог квартиры, необходимым документам, требованиям к заемщикам и нюансам ипотечного кредитования, воспользуйтесь консультацией менеджеров банка по телефону 8 (800) 234-44-34.

Процесс оформления кредита
01
Подача заявки
Зарегистрируйтесь через «Госуслуги» – это самый простой и удобный способ быстро получить лучшие условия по кредиту
02
Оценка имеющейся недвижимости
Закажите оценку имеющейся в собственности квартиры или апартаментов
03
Принятие решения по заявке
После получения всех данных и комплекта документов банк примет финальное решение по вашей заявке. Мы обязательно пришлем уведомление о принятом решении
04
Страхование
Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании
05
Подготовка к сделке
Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы по сделке в личном кабинете
06
Сделка
Достаточно 1 визита в офис, чтобы подписать все необходимые документы и получить квартиру или дом вашей мечты

Заявка на ипотеку

Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ярославская область

Согласие на обработку персональных данных:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.

Процесс оформления кредита
01
Подача заявки
Зарегистрируйтесь через «Госуслуги» – это самый простой и удобный способ быстро получить лучшие условия по кредиту
02
Оценка недвижимости
Закажите оценку имеющейся в собственности квартиры или апартаментов
03
Принятие решения по заявке
После получения всех данных и документов по объекту банк примет решение и направит вам уведомление
04
Страхование
Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании
05
Подготовка к сделке
Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также проверьте документы по сделке в личном кабинете
06
Сделка
После подписания документов на сделке банк возьмёт на себя регистрацию залога, а вы получите кредитные средства

Часто задаваемые вопросы

Какая недвижимость подходит в качестве залога?
В качестве залога по кредиту на улучшение жилищных условий могут выступать квартира или готовые апартаменты, принадлежащие заемщику/созаемщику (расположенная в регионах присутствия банка и отвечающая требованиям банка). Залоговое имущество должно быть ликвидным и пригодным для жилья, а также не должно находиться в собственности у несовершеннолетних детей.
Что делать, если получил отказ в выдаче займа?

Во многих случаях банки отказывают в выдаче кредита из-за несоответствия заемщика установленным требованиям по уровню платежеспособности, чтобы повлиять на ситуацию возможно:

  • привлечь созаемщика для увеличения дохода.
  • или сделать частичное или полное досрочное погашение одного или нескольких кредитов.
Как происходит процесс оформления займа?
  • Подача заявки

Зарегистрируйтесь через «Госуслуги» - это самый простой и удобный способ быстро получить лучшие условия по ипотеке


  • Оценка имеющейся недвижимости

Закажите оценку имеющейся в собственности квартиры


  • Принятие решения по заявке

После получения всех данных и комплекта документов банк примет финальное решение по вашей заявке. Мы обязательно пришлем уведомление о принятом решении.


  • Страхование

Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании.


  • Подготовка к сделке

Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы сделки в личном кабинете.


  • Сделка

Достаточно 1 визита в офис, чтобы подписать все необходимые документы.

Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой?
Чтобы оформить нецелевой кредит под залог квартиры или доли с маленькой официальной заработной платой, заемщику требуется подтвердить свою платежеспособность. Для этого необходима справка по форме банка, в которой помимо основного дохода отмечается дополнительный заработок. Увеличить шанс одобрения можно, предоставив в качестве залога имеющуюся в собственности недвижимость или воспользовавшись помощью созаемщика или поручителя.
Могу ли я продать недвижимость, находящуюся в залоге банка?
На период кредитования недвижимость находится в залоге банка, а это значит, что без согласия кредитора совершать с ней юридические сделки нельзя. По договоренности с банковской организацией заемщик может продать ипотечную квартиру вместе с долгом. Он получает денежную компенсацию, а все права и обязанности по кредиту переходят покупателю. Важно помнить, что новый заемщик должен соответствовать требованиям банка. При отказе кредитора оптимальным решением станет полное погашение задолженности, получение закладной и дальнейшая продажа недвижимости.
Я гражданин другой страны. Могу ли я получить ипотечный кредит?
Да, Росбанк Дом работает не только с российскими гражданами, но и жителями других стран. Помимо стандартного списка документов заемщику понадобиться документальное обоснование законного нахождения на территории РФ, например, вид на жительство, а также подтверждение налогового резидентства РФ. Для жителей Республики Беларуси предусмотрены особые привилегии, им не нужно предоставлять миграционную карту.
Совместим ли нецелевой ипотечный кредит со льготными программами?
Нет, нецелевой кредит под залог недвижимости нельзя получить с применением льготных программ.
Обязательно ли оформление страховки?
В обязательном порядке кредитополучатель обязан оформить страхование предмета залога. Страховку риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы, а также права собственности заемщик вправе не получать. Однако важно помнить, что в этом случае банк вправе увеличить процентную ставку на 0,7-3,2%.
На какую сумму я могу рассчитывать?
В рамках нецелевого ипотечного кредита на улучшение жилищных условий для заемщиков доступно до 70% от стоимости имеющейся в собственности недвижимости. Максимальная сумма — до 20 млн. руб. Минимальная сумма для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО составляет от 600 тыс. рублей, для жителей других регионов — от 300 тыс. рублей.
Являюсь ИП. Могу ли я взять ипотеку в Росбанк Дом?
Да, Росбанк Дом кредитует как физических лиц, работающих по найму, так и индивидуальных предпринимателей. При первоначальном взносе от 50% от стоимости недвижимости для получения ипотечного кредита ИП может предоставить сокращенный пакет документов.
Есть дополнительные расходы при оформлении ипотеки?
При получении денежного кредита под залог недвижимости для улучшения жилищных условий заемщик может столкнуться с дополнительными затратами на оформление добровольного страхования, оценку недвижимости, заключение договора купли-продажи, нотариальные услуги и т. д.