Узнайте условия по вашему кредиту
Диапазон полной стоимости кредита от 21,037% до 22,900%*
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
Ставка от 13,7% до 22,9%** годовых
Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов
Максимальная сумма кредита: 30 000 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской обрасти, 18 000 000 рублей РФ для других регионов
Срок кредита: 3 - 35 лет
Первоначальный взнос:
Валюта: рубли РФ
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 20* лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75 лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане
Созаёмщики/поручители: до 3-х человек
* Минимальный возраст Созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита, Поручителей – 18 лет
Банк принимает объекты недвижимости с большинством видов перепланировок.
При подтверждении занятости / дохода через электронные сервисы
Копия паспорта (все страницы)
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
Для самозанятых граждан:
Документы, подтверждающие трудоустройство:
Получая ипотечный кредит на покупку жилья, вы можете оформить страхование:
Заемщик вправе не приобретать страховку. При отсутствии хотя бы одного из видов (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка по ипотеке под частный дом увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.
Полный список аккредитованных банком страховых компаний представлен здесь. Также при получении кредита на частный дом вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».
Покупка частного дома в ипотеку — это беспроигрышный вариант для тех, кто мечтает о переезде из шумного города в тихий удаленный район с развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Не упустите возможность выгодно купить жилую недвижимость на первичном или вторичном рынке в любом регионе присутствия банка, оформив ипотечный кредит в Росбанк Дом. Мы поможем стать владельцем комфортабельного индивидуального жилья (коттеджа, виллы, особняка и т. п.), подобрав с учетом ваших требований и пожеланий программу с привлекательной процентной ставкой и дополнительные услуги.
Вы можете купить в ипотеку готовый частный дом (его части) или загородный коттедж с земельным участком, находящий в собственности или в долгосрочной аренде. Залогом по ипотечному кредиту на покупку жилья станет приобретаемый объект или земля, на которой было выполнено строительство. Жилая недвижимость на первичном рынке или на вторичке, вне зависимости от цены, должна соответствовать определенным требованиям банка, в том числе быть пригодной для круглогодичного проживания, иметь систему коммуникаций и регистрацию участка, на котором возведено здание. Для одобрения заявки потребуется предоставить документы, подтверждающие надежность и платежеспособность.
Кредит на покупку дома или коттеджа совместим с большим количеством специальных программ банка, которые скорректируют процент, сумму переплат и другие условия договора в ваших интересах. Для определенных категорий граждан доступно субсидирование и льготы (материнский капитал, субсидии многодетным и т. д.). При оформлении дома с землей через ипотеку вы можете воспользоваться такими специальными предложениями банка, как «Платеж раз в 14 дней» и «Назначь свою ставку». Кроме того, для заемщиков доступно получение кредита по одному документу.
Перед приобретением новой недвижимости или вторички вы можете рассчитать с помощью онлайн-калькулятора, какой процент от стоимости жилья составит первоначальный взнос, а также другие параметры ипотеки. Расчет позволит определить оптимальный размер ежемесячных платежей, оценить финансовую нагрузку и собственную платежеспособность.
Чтобы выгодно оформить ипотеку на покупку дома или получить подробную информацию о том, на каких условиях можно взять кредит и приобрести жилье, оставьте заявку на нашем сайте или свяжитесь с менеджерами Росбанк Дом по телефону 8 (800) 234-44-34.
Согласие на обработку персональных данных:
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.
Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.
* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК
Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
Вы уже зарегистрировались в личном кабинете, осталось только заполнить анкету и загрузить документы.
После получения всех данных и комплекта документов банк примет финальное решение по вашей заявке. Мы обязательно пришлем уведомление о принятом решении.
Найдите на рынке недвижимости идеальный по цене и планировке объект, после чего заполните по нему данные в личном кабинете.
Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании.
Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы сделки в личном кабинете.
В согласованный день приезжайте к нам в офис, чтобы подписать документы и приобрести жилой дом вашей мечты.
Во многих случаях банки отказывают в выдаче кредита из-за несоответствия заемщика установленным требованиям по уровню платежеспособности, чтобы повлиять на ситуацию возможно:
Да, собственником жилья является заемщик, а значит он имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению в рамках условий, прописанных в кредитном договоре. Есть несколько способов продажи жилой недвижимости в ипотеке при согласовании с кредитором: досрочно погасить заем и выплатить проценты, передать права собственности другому лицу с оформлением нового займа, продать дом за наличный расчет. Подробнее с вариантами вы можете ознакомиться в статье «Продажа дома в ипотеке».
В Росбанк Дом для клиентов предусмотрена ипотечная программа «Кредит на первоначальный взнос». Предложение позволяет приобретать вторичку или новую недвижимость на средства, полученные под залог имеющегося имущества сроком до 2 лет. Благодаря банковской программе вы сможете ускорить покупку жилья без необходимости накопления первоначального взноса.
Росбанк Дом предъявляет стандартные требования к объекту, который выступает залогом по кредиту:
Более подробные требования рекомендуется уточнять у менеджера банка.
* Минимальное значение ПСК указано для следующих условий – приобретение готового дома с фиксированной процентной ставкой, срок 10 лет, подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, первоначальный взнос более 20,1%, при условии совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1,35% до 10,88% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхование двух рисков 0,520%; максимальное значение ПСК указано для следующих условий – приобретение готового дома с фиксированной процентной ставкой, срок 35 лет, заемщик является наемным работником, доход и трудоустройство которого документально не подтверждено работодателем, при этом компания-работодатель должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ, первоначальный взнос от 20,1%, программа «Назначь свою страховку», не предусматривающая страхование двух рисков
** Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 23.01.2024 г.): диапазон полной стоимости кредита от 21,037% до 22,900%, ставки 13,7% - 22,9% годовых для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, диапазон полной стоимости кредита от 21,511% до 22,900%, ставки 14,2% - 22,9% годовых для остальных категорий клиентов при условии приобретения загородной недвижимости на вторичном рынке с первоначальным взносом от 20,1% от ее рыночной стоимости, совершения единоразового платежа в размере от 1,85% до 20,80% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора) в связи со снижением процентной ставки по договору, страхования риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него; при отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется), и в зависимости от трудовой деятельности, вида дохода и соотношения доходов к расходам. Кредит выдается на срок от 3 до 35 лет. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.