Ипотека без первоначального взноса
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

Снятие обременения

Если кредит полностью погашен, обязательства перед Росбанк Дом выполнены, вашим дальнейшим шагом становится снятие обременения с залоговой недвижимости. 

  1. Пожалуйста, заполните запрос на снятие обременения в личном кабинете либо оставьте в приемной офиса Банка. 
  2. Ваш запрос может быть обработан двумя способами:
    • В случае, если по Вашему кредитному договору не выпускалась Закладная, сотрудником Банка будет подготовлен комплект документов и самостоятельно направлен запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для погашения записи об ограничении на Вашу недвижимость. По результатам проверки сотрудниками Росреесра и погашения записи об ограничении на Вашу недвижимость, Банк Вам направит уведомление о завершении работы. Для получения выписки ЕГРН с актуальными данными необходимо обратиться в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (УФСГР КК) или орган, осуществляющий государственную регистрацию прав вместо МФЦ.
    • Обращаем внимание, что обновление информации на сайте Росреестра может занять до 30 календарных дней.

    • Если по Вашему кредитному договору была выпущена Закладная, то Росбанк Дом подготовит пакет документов, необходимый для погашения записи об ипотеке. Получить документы может только заемщик-собственник при личном визите в офис Росбанк Дом или в офис банка-партнера, если в регионе нет представительства Росбанк Дом;
  3. Для получения нового свидетельства о праве собственности на квартиру обратитесь в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (УФСГР КК) или орган, осуществляющий государственную регистрацию прав вместо МФЦ, по месту территориальной принадлежности залоговой квартиры самостоятельно или, по желанию, через представителей Росбанк Дом (Данная услуга предоставляется не во всех регионах. Уточнить наличие компаний-партнеров вы можете в представительстве Росбанк Дом своего региона)

Полезно знать, что:

В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16 июля 1998 года ст. 25 регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

В случае возникновения требования со стороны регистрирующего органа дополнительных документов от Росбанк Дом, подготовка их осуществляется при получении официального запроса из регистрирующего органа.