• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

Причины изменения процентной ставки

В соответствии с условиями кредитного договора, обеспеченного ипотекой (далее – Кредитный договор), ПАО РОСБАНК (далее – Банк) может воспользоваться своим правом и произвести увеличение процентной ставки при неисполнении заемщиком (далее - Заемщик) своих обязанностей, предусмотренных Кредитным договором.

Основные возможные причины повышения процентной ставки (в случаях, предусмотренных Кредитным договором):
Не заключен Договор страхования/Дополнительное соглашение к Договору страхования1

В случае если Заемщиком выбраны условия кредитования, предусматривающие страхование определенных рисков, Кредитным договором предусмотрена обязанность осуществить страхование рисков в отношении утраты и повреждения Недвижимого имущества, и/или причинения вреда жизни и потери трудоспособности и/или прекращения права собственности на Недвижимое имущество, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц.

В случае расторжения договора страхования или отсутствия страхования предусмотренных Кредитным договором рисков происходит повышение процентной ставки по кредиту.

Для снижения ставки необходимо:
1

Обратиться в выбранную Вами Страховую компанию, соответствующую требованиям Банка.

В разделе Страхование подробно представлен список компаний, соответствующих требованиям Банка. Кроме того, Вы вправе представить документы на иную страховую компанию для рассмотрения Банком на предмет соответствия требованиям к страховым компаниям и условиям страхования. Для этого предлагаем Вам воспользоваться нашей Памяткой.

2

Заключить Договор страхования/Дополнительное соглашение к Договору страхования в отношении рисков, предусмотренных Кредитным договором.

3

Направить скан-копии/фото нового договора/дополнительного соглашения и подтверждение оплаты в Банк. Для этого:

  1. На главном экране приложения «РОСБАНК Онлайн» найдите раздел «Мои продукты»

  2. В списке «Кредиты» выберите «Ипотека Росбанк Дом» и перейдите в раздел «Запросы и заявления»

  3. В подразделе «Финансовые документы» выберите запрос «Заявление по вопросам страхования»

  4. В форме запроса выберите кредитный договор, в рамках которого был заключен договор страхования/дополнительное соглашение, приложите скан-копии/фото документа и нажмите на кнопку «Отправить».

4

Процентная ставка будет снижена в порядке, предусмотренном Кредитным договором.

Документы, подтверждающие регистрацию ипотеки и/или перехода права (если применимо), не предоставлены в Банк2

Условиями Вашего Кредитного договора может быть предусмотрена обязанность Заемщика по предоставлению в том числе следующих документов:

  • Закладная и/или
  • Договор об ипотеке и/или
  • Договор залога прав требования и/или
  • Договор участия в долевом строительстве/Договор об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве/Договор купли-продажи/иной Договор приобретения прав.

В случае не предоставления документов в Банк в указанные Кредитным договором сроки происходит повышение процентной ставки по кредиту.

Для снижения ставки необходимо:
1

Подать документы на регистрацию

2

Предоставить оригиналы документов с отметкой о государственной регистрации в Банк

Вы можете предоставить оригиналы подтверждающих регистрацию документов, обратившись в любой офис ПАО РОСБАНК.

В случае, если у Вас остались вопросы по снижению процентной ставки, то рекомендуется оформить обращение в Личном кабинете. Для этого:

  1. На главном экране приложения «РОСБАНК Онлайн» найдите раздел «Мои продукты»

  2. В списке «Кредиты» выберите «Ипотека Росбанк Дом» и перейдите в раздел «Запросы и заявления»

  3. В подразделе «Финансовые документы» выберите запрос «Нетиповой запрос»

  4. В форме запроса выберите кредитный договор, тему запроса «Несогласие с процентной ставкой»

  5. В тексте обращения укажите причину обращения и приложите в форму запроса скан-копии/фото зарегистрированного документа и нажмите на кнопку «Отправить».

    Ваше обращение будет обработано в течение 30 рабочих дней*

3

Процентная ставка будет снижена в порядке, предусмотренном Кредитным договором.

Зарегистрированные документы не учтены в системе3

Просьба обратиться на горячую линию по телефону: 8 (800) 234-44-34 (звонки по России бесплатны) или в офис Банка для решения вопроса.

Не соблюдены условия акции «Зарплатный клиент»

Согласно условиям акции и заключенного Вами Кредитного договора процентная ставка по кредиту уменьшается однократно на 0,5 п.п. и сохраняется при условии поступления через сторонние организации на Ваш текущий счет, открытый в ПАО РОСБАНК (за исключением счета, открытого в Филиале ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом», а также счетов по вкладам в ПАО РОСБАНК (филиалах ПАО РОСБАНК)), безналичных денежных переводов от юридического лица или индивидуального предпринимателя в совокупности не менее чем на сумму 10 000 рублей РФ в месяц либо безналичных денежных переводов от любых лиц в совокупности не менее чем на сумму 50 000 рублей в месяц:

  • с момента предоставления кредита в любом из первых двух полных календарных месяцев, следующих за месяцем предоставления Кредита,
  • в последующем ежемесячно, в течение срока Кредита с перерывом не более трёх календарных месяцев подряд.

В связи с отсутствием поступлений денежных средств, соответствующих условиям Кредитного договора, ставка по кредиту может быть увеличена.

Продолжая пользоваться
1) переход по любой ссылке или нажатие любой кнопки при нахождении на данной странице сайта
2) просмотр контента на нижней части данной страницы сайта с 'прокруткой' ('пролистыванием') вниз ее содержимого
настоящим сайтом, вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов "Google Analytics", "Яндекс Метрика". Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике ПАО РОСБАНК. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.
...показать
Узнайте первым о снижении ставок и новых продуктах
Заполните удобный способ связи
Спасибо за обращение!