Электронная регистрация права собственности

Регистрация права собственности на недвижимость — это процесс внесения сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в результате которого вы официально подтверждаете в Росреестре свое право на владение недвижимостью.

Электронная регистрация это:

Безопасно

Документы подписываются УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) –аналогом Вашей собственноручной подписи, обладающим дополнительными признаками защищённости и имеющим такую же юридическую силу.

Удобно

Мы отправим документы в Росреестр онлайн, а также будем сопровождать регистрацию. Без посещения МФЦ, талонов и очередей. После завершения регистрации документы придут на электронную почту собственников.

Быстро

В среднем оформление сделки онлайн проходит быстрее, чем регистрация на бумажном носителе.

Процесс:

Создайте запрос «Новостройка/ИЖС: закладная и страхование объекта» через мобильное приложение Росбанк Онлайн на подготовку и подписание закладной.

После рассмотрения запроса с Вами свяжется менеджер Банка.

Если у Вас нет действующего УКЭП и акт приема-передачи квартиры подписан на бумажном носителе, Вам потребуется один визит в Банк**.

На сделке менеджер выпустит УКЭП, направит документы на регистрацию онлайн.

Оплатите госпошлину и ожидайте завершения регистрации. Через несколько дней документы поступят на Ваш email.

Тарифы на электронную регистрацию

В каких случаях можно провести электронную регистрацию права собственности в Росбанк Дом?

Банк оказывает услугу «электронная регистрация» физическим лицам гражданам Российской Федерации и иностранным гражданам.

У всех участников обязательно должны быть:

паспорт. В случае, если участник сделки иностранный гражданин, потребуется нотариально заверенный перевод паспорта;
СНИЛС. Если отсутствует оригинал, возможно предоставить СЗИ-6 или справку по форме АДИ-РЕГ;
ИНН. Достаточно номера;
смартфоны, на которые можно установить специальное приложение для электронной подписи документов;
российская сим-карта с номером мобильного телефона, которой был указан в заявке на регистрацию;
адрес электронной почты (email)

Ограничения на проведение электронной регистрации:

отсутствие СНИЛС, СЗИ-6 или справки по форме АДИ-РЕГ;
отсутствие ИНН;
объект строительства не введен в эксплуатацию;
не подписан передаточный акт/иной документ о передаче застройщиком заемщику завершенного строительством объекта

Можно ли получить после регистрации выписку из ЕГРН на бумажном носителе?

Да. Тождественность электронных документов возможно сделать у нотариуса.

В Центрах сделок с недвижимостью в Москве и Санкт-Петербурге есть нотариальные конторы, которые могут подготовить любые нотариальные документы.

* Стоимость зависит от региона оказания услуги. В услугу не входит выпуск УКЭП. УКЭП – усиленная квалифицированная электронная подпись, согласно Федеральному закону "Об электронной подписи" от 06.04.2011 N 63-ФЗ. Выпуск УКЭП осуществляет удостоверяющий центр - ООО «Аналитический центр», ИНН 5260270696, ОГРН 1105260001175. Регламент удостоверяющего центра

** При наличии действующего УКЭП, выданного удостоверяющим центром - ООО «Аналитический центр» (ИНН 5260270696, ОГРН 1105260001175. Регламент удостоверяющего центра) и акта-приема передачи квартиры, подписанного в электронном виде действующими электронными подписями, регистрацию возможно осуществить полностью дистанционно без визита в Банк.