• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

Ипотека: условия получения и необходимые документы

Сниженные ставки по кредитам и стабильные цены на жилье положительно сказались на росте доступности ипотеки в России. На сегодняшний день позволить себе кредит на улучшение жилищных условий могут примерно 40% семей. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие пять лет 8 млн человек возьмут ипотеку. Какие условия в банках предлагаются сегодня для этих граждан, рассмотрим на примере «Росбанк Дом».

Условия предоставления ипотечного кредита

Оформление ипотеки в «Росбанк Дом» доступно как для россиян, так и для граждан других государств. В то же время, банк устанавливает обязательные требования к заемщикам. Вот основные условия предоставления ипотечного кредита:

  • заемщиком «Росбанк Дом» может стать гражданин, которому исполнился 21 год на дату подписания договора; на момент погашения долга клиенту не должно быть более 65 лет;

  • гражданин трудоустроен (является работником по найму или ведет предпринимательскую деятельность);

  • платежеспособность заемщика: необходимое условие получения ипотечного кредита – готовность клиента предоставить документы, подтверждающие, что его доходов хватит на ежемесячные выплаты.

Что нужно, чтобы взять ипотеку в «Росбанк Дом»

Если вы соответствуете основным критериям банка, пришло время собирать пакет нужных документов и отправить заявку на рассмотрение в банк. Вот список того, что нужно, чтобы взять ипотеку в «Росбанк Дом»:

  • паспорт;

  • справка 2-НДФЛ или по форме банка;

  • копия трудовой книжки;

  • заполненная анкета.

Важное условие для одобрения ипотеки – наличие у заемщика первоначального взноса (минимум 15% от стоимости жилья при покупке квартиры). В «Росбанк Дом» действует специальная программа для клиентов, которые не могут принести документы, подтверждающие размер доходов.

Организация работает в Москве и других городах России и специализируется на ипотеке. Условия получения кредита на жилье здесь привлекательнее, чем во многих других банках. Например, у «Росбанк Дом» есть решение и для тех клиентов, которые пока не обладают собственными средствами для первого платежа – это жилищная программа банка «Без первоначального взноса».

Возможные причины отказа в ипотеке

Банк в праве отклонить заявку на получение кредита. Риски можно минимизировать, зная, что чаще всего служит основанием для отказа в «Росбанк Дом». Так одной из причин может стать низкий уровень дохода – размер ежемесячного платежа не должен превышать 40% от дохода клиента за тот же период. Заявка в таком случае скорее всего будет отклонена. Чтобы повысить шанс на получение кредита, ипотеку можно взять с созаемщиками.

С испорченной кредитной историей будет сложно получить одобрение ипотеки банком. Перед обращением в «Росбанк Дом» рекомендуется погасить потребительский кредит, если такой имеется. Также препятствием к заключению ипотечного договора могут стать: долги по ЖКХ, непогашенная судимость.

В сообществе «Росбанк Дом» вы можете узнать о том, на выполнение каких условий для ипотеки нужно обратить внимание, а также нюансы оформления кредита по специальным программам и другие моменты.