• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

Как узнать, одобрят ли ипотеку

Для многих семей ипотечное кредитование – единственный возможный вариант улучшить жилищные условия здесь и сейчас. Несмотря на то, что кредиты на недвижимость стали обыденной практикой, заемщиков тревожат сомнения и опасения, мешающие решить вопрос с жильем, — согласится ли банк выдать ипотеку и на каких условиях?

Одобрение ипотечного кредита в банке

В прошлом единственным способом узнать, одобрят ли ипотеку, было непосредственное обращение в отделение банка, ожидание очереди и консультация со специалистом. Иногда приходилось тратить целый день, чтобы получить в итоге не очень выгодное предложение или даже отказ. У каждой кредитной организации собственные требования к заемщикам, поэтому, не получив кредит в одной, можно пойти в другую.

Перспектива ходить от банка к банку, тратить время и нервы не добавляет решимости заниматься ипотекой. Однако современные сервисы позволяют прощупать почву без визита в офис кредитной организации. В «Росбанк Дом» можно получить предварительное онлайн-одобрение кредита, не выходя из дома узнать, дадут ли ипотеку и на каких условиях. Нужно заполнить анкету и отправить ее через сервис «Росбанк Дом Экспресс», и банк даст ответ в течение 10 минут.

Подача заявки на кредит

Чтобы получить предварительное одобрение, требуется выполнить следующие шаги:

  • зарегистрироваться на сайте банка, указав ФИО и контактные данные;

  • заполнить анкету-заявление, которую потом можно приложить к пакету документов;

  • дождаться решения по кредиту и узнать, какую сумму он готов предоставить;

  • документально подтвердить указанные ранее данные — загрузить скан-копии страниц паспорта, справки о доходах, трудовой книжки.

С помощью сервиса «Росбанк Дом Экспресс» можно мгновенно узнать, какую ипотеку одобрят, оценить финансовые возможности, сравнить условия программы с предложениями других банков.

Заявка на ипотечный кредит

Требования к заемщикам

Кредитные организации предъявляют к клиентам следующие требования:

  • постоянный стабильный доход, платежеспособность, возможность погашать кредит в соответствии с графиком;

  • хорошая кредитная история – сведения о том, что заемщик уже обращался в другой банк и своевременно и в полной мере погасил задолженность.

Помимо общих условий каждая банковская организация имеет критерии, влияющие на решение. К внутренним требованиям могут относиться:

  • непрерывный рабочий стаж (2-3 года на одном месте);

  • высшее образование, востребованная профессия, работа по специальности;

  • наличие созаемщиков и поручителей;

  • отсутствие маленьких детей – может стать дополнительным критерием в пользу кандидатуры заемщика;

  • объем уже имеющейся долговой нагрузки (в норме – один-два небольших займа или пара кредитных карт);

  • открытие стартапа – может понизить шансы на получение ипотеки;

  • наличие дополнительной недвижимости делает заемщика благонадежным в глазах банка;

  • плюсом будет высокий доход остальных членов семьи.

Сроки рассмотрения заявки по ипотеке

Онлайн-сервисы банков позволяют получить предварительное решение в течение 10 минут. После того как кредитная организация проанализирует первичную предоставленную клиентом информацию, она назначает встречу в офисе для предоставления документов (или просит отправить их так же через Интернет).

Далее банк проводит более тщательную проверку заемщика:

  • подробно анализирует кредитную историю;

  • рассчитывает финансовые возможности клиента с учетом дохода и долговой нагрузки;

  • проверяет созаемщиков на соответствие внутренним требованиям.

По итогу второй проверки банк готов предложить конкретную программу и озвучить возможные условия. На подготовку предложения может уйти 1-2 дня.

Оформление одобренной ипотеки

Возможные причины отказа в ипотеке:

  • несоответствие заемщика требованиям (возрастные ограничения, маленький трудовой стаж, недостаточный доход);

  • плохая кредитная история, наличие долгов и просрочек;

  • ошибки в документах (справки должны быть установленной формы);

  • неудовлетворительное состояние здоровья заемщика;

  • невысокая ликвидность объекта недвижимости.

Подробную информацию о получении кредита на жилье и о том, дадут ли ипотеку, можно узнать у сотрудников «Росбанк Дом».