• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

Возможности сервисов по подбору жилья, про которые вы могли не знать

Если вы ищете жилье для аренды или покупки, важна каждая деталь. Иногда эти детали проще увидеть и сравнить, если вы владеете всеми инструментами сервисов. Мы собрали для вас «фишки» сайтов по подбору жилья, о которых вы могли не знать. 

ЦИАН. Зона поиска

ЦИАН - один из первых сервисов, который разрешил пользователю не просто искать квартиру по жесткой "географии" (район, город), но и самому произвольно отметить зону поиска. Вы можете нарисовать мышкой любой район и включить в него часть города и пригород, или центральную часть города и его окрестности. Это значительно ускорит поиски жилья для аренды или покупки. 

Домофонд. Знак качества

Domofond.ru делает ставку на то, чтобы предложить пользователям детальные данные и проверенные объявления. За это на сайте отвечает сервис «знак качества», на который многие не обращают внимание. По сути, это статус на сайте, который предоставляет вам еще более полную информацию об объявлении. Если вы видите рядом с объявлением этот значок, значит, администраторы сайта решили, что ему стоит доверять. Критерии, по которым админы отбирают объявления - история объявлений пользователя, полнота и актуальность информации внутри.

Авито. Визуализация

"Фишка" Авито - возможность настроить визуализацию поиска. Если вам хочется сразу видеть фотографии, поставьте визуализацию иконками, если хочется увидеть больше параметров, выберите таблицу. Кроме того, Авито честно показывает, какой вид (или виды) рекламы выбрал автор объявления. Пользователю это помогает понять, насколько "срочное" и "горячее" объявление, ведь чем быстрее собственник хочет продать квартиру, тем больше возможностей для торга. 

Yandex-недвижимость, фильтр по дате публикации

«Яндекс»-сервисы везде работают по алгоритму поисковика, однако не всегда ваш очень конкретный запрос может совпадать с тем, что вы увидите на первой странице. Поисковик делает упор на каждый из параметров, и если параметры не очень конкретные, страниц будет много. Настолько много, что вы не сможете просмотреть их все. Рекомендуем вводить максимум пунктов в свой запрос - например, регион, количество комнат, этаж. Кроме того, вам поможет фильтр по дате публикации, о котором многие забывают. Просматривайте не очень старые объявления, потому что старые, с большей долей вероятности, уже отсеяли тысячи других людей.

IRR.ru. Детальный поиск 

"Из рук в руки" - база с очень детальным поиском. Здесь можно найти ипотечную квартиру с кухней от 10 до 12 квадратов в новостройке в Митино на этапе котлована со сдачей в 2020 году. Детальность - это главная "фишка" сервиса. Ну и, кроме того, здесь же легко ищется бригада, которая сделает вам ремонт, и мебель.

Если вы ищете квартиру в аренду, рекомендуем проверять картинки по поиску картинок "Яндекса" или "Гугла" (это касается не только "Из рук в руки", но и других популярных сервисов объявлений). Так вы будете уверены в том, что объявление оригинально, а фотографии - реальные, а не взяты с какого-нибудь сайта элитной зарубежной недвижимости.

Airbnb. Рекомендации 

Это не совсем типичный сервис для поиска жилья, но он очень популярен, и мы не могли обойти его стороной.

В отличие от многих других сайтов, «фишка» Airbnb лежит на поверхности и исходит из самой идеи сайта. Здесь важно смотреть не на условия, а на автора — на заполненность профиля, привязку к социальным сетям, время ответа на сообщения и другие, казалось бы, мелочи. Чем более "прозрачен" арендодатель, тем больше вероятность найти добротное жилье.

Ценность этого сайта не только в базе, как это происходит в других сервисах, но его списке отзывов. Имейте в виду, что на них нужно обращать внимание в первую очередь, так как у всех объявлений здесь всегда есть красивые (даже слишком) фотографии, живописный вид из окна и другие цепляющие глаз детали, но они бывают обманчивы.

Бонус

Полезными могут быть не только «фишки» на сайтах, но и дополнения для браузеров. Одно из них — это плагин для Chrome под названием Sobnik, который работает вместе с сайтами по продаже и аренде жилья и помечает посредников на досках объявлений. Приложение на основе нескольких критериев определяет, стоит ли доверять объявлению, и рассказывает, кто его предоставил - посредник или собственник. Его выводы строятся на информации, которая и так есть в публичном доступе — номер телефона, история объявлений. Даже несмотря на такой простой функционал, дополнение может сэкономить массу времени, которое вы бы потратили на поиск этой информации вручную.


А если вам надоело снимать, можно воспользоваться "Ипотечными каникулами" и взять новостройку. В первый год или два платеж будет в два раза меньше, чем по обычной ипотеке.