• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

8 способов сэкономить время при поиске квартиры или дома

Представляем 8 советов, которые помогут вам сэкономить силы и время при поиске идеального жилья.

Не важно, сталкиваетесь ли вы в первый раз с приобретением недвижимости или у вас уже был опыт в этом вопросе – перспектива покупки новой квартиры или дома всегда волнительна. Представьте: вы ищете варианты в интернете, выбираете на первый взгляд подходящие квартиры, едете туда, пытаетесь представить свою жизнь на новом месте - есть от чего занервничать, не так ли?

Выбор не всегда легок, да и времени на поиски уходит много. Ниже представлено 8 советов, которые помогут вам сэкономить время и нервы во время поиска идеального дома.

1. Бюджет

Прежде чем приступить к поискам, необходимо определить свой бюджет. Это поможет вам сразу отсеять квартиры или дома, которые вам точно не по карману.

Во-первых, оцените ваши накопления. Какой суммой вы располагаете? Хватает ли ее на покупку квартиры? Если нет – сколько денег вы можете потратить на первоначальный взнос на ипотеку? 

Составьте список основных ежемесячных расходов и сравните его со своими доходами. Решите, какую часть зарплаты вы сможете направлять на погашение ипотеки, от комфортного для вас размера ежемесячного платежа будет зависеть сумма и срок кредита - а значит, и цена квартиры, которая вам по карману.

Чтобы рассчитать сумму кредита, которую вам могут одобрить исходя из ваших доходов, обратитесь в банк.

2. Характеристики жилья

Когда вы знаете, какую сумму денег вы готовы потратить на приобретение нового жилья, можно приступить к поиску подходящих вариантов.

Соберитесь всей семьей и составьте список того, что бы вы хотели видеть в своем идеальном жилье. Вам достаточно квартиры-студии или нужна большая кухня и отдельная комната под детскую? Новостройка или вторичный рынок недвижимости? Ближе к центру или за городом? Какая инфраструктура должна быть в районе? Главное - соотнести желания и возможности. Если вы приобретаете квартиру в ипотеку, обратите внимание на акции банков, совместные предложения банков и застройщиков, это поможет сэкономить вам деньги на весь срок кредита.

3. Расставьте приоритеты

Помните, что иногда трудно найти квартиру или дом, которые бы полностью отвечали всем требованиям из вашего списка. Поиски идеального жилья зачастую могут длиться месяцами, и вам может показаться, что найти подходящий вариант не проще, чем попытаться найти иголку в стоге сена.

Именно в этот момент вы должны взять свой список и ранжировать свои требования, выделяя наиболее приоритетные. Это поможет вам определить, в чем вы действительно нуждаетесь и без чего вы на данный момент можете обойтись.

4. Разведайте местность

Местоположение квартиры не менее важно, чем ее характеристики. Поскольку жизнь не сводится лишь к пребыванию в четырех стенах, подумайте, нравится ли вам район, в котором вы собираетесь приобрести недвижимость? Насколько развита в нем инфраструктура? Есть ли поблизости школы, детские сады, торгово-развлекательные центры? Далеко ли идти до автобусных остановок или метро? 

5. Наймите риелтора

Хороший риелтор не только поможет найти варианты квартир и домов, которые удовлетворяли бы вашим требованиям и подошли бы вам по цене, но и раскроет все подробности об интересующем вас объекте. Они – ваше секретное оружие при заключении сделки.

6. Составьте список вопросов

После того как вы найдете интересные варианты, составьте подробный список вопросов, ответы на которые вы хотели бы уточнить у застройщика или предыдущего собственника. Удостоверьтесь, что вы получили ответы на все вопросы, прежде чем принимать окончательное решение.

7. Отложите средства на первоначальный взнос

Ипотека — отличный инструмент для приобретения недвижимости, но нельзя рассчитывать только на средства, взятые в банке. Заемщику все равно понадобится первоначальный взнос — от 15-20% от суммы кредита в зависимости от банка и ипотечных программ. Кроме того, большой первоначальный взнос поможет оформить кредит на более короткий срок или значительно уменьшить размер ежемесячного платежа.

8. Имейте запасной вариант

Даже когда вы уже нашли квартиру мечты, держите в голове еще один вариант жилья. Это сильно сэкономит ваше время, если с первоначальным вариантом что-то не получится.