• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

Как заплатить банку меньше процентов по ипотеке и сократить срок кредита?

Объясняем, в чем суть программы «Платеж 1 раз в 14 дней» и в чем ее принципиальное отличие от обычного досрочного погашения.

Что это такое?

Как следует из названия, клиент в рамках программы вносит платежи по кредиту не раз в месяц, как обычно по большинству кредитных программ во всех банках, а каждые две недели.


При этом сумма «ежемесячного» платежа для превращения в «ежедвухнедельный» делится на два.  В году 12 месяцев, но двухнедельных периодов не 24, а 26 – получается, заемщик фактически осуществляет платеж за 1 дополнительный месяц.


Как результат, клиент выплачивает банку кредит быстрее и значительно уменьшает сумму процентных выплат. Ниже мы приведем подробный пример расчета – если взять стандартный ипотечный кредит со ставкой 14% годовых, суммой 3 миллиона рублей и сроком 15 лет и перевести его на схему погашения раз в две недели, то процентные выплаты уменьшатся более чем на миллион, а ипотека будет выплачена на 3 года и 3 месяца быстрее.


Видео о программе:



Пример расчета:

байвикли расчет иллюстрация.png

Но чем это отличается от обычного досрочного погашения?

В данной программе вы делаете досрочное погашение постоянно, а не время от времени. Это значит, что сумма основного долга («тело» кредита) уменьшается быстрее. Соответственно, проценты по кредиту (которые начисляются именно на сумму основного долга) также становятся меньше.

Если сравнить два варианта досрочного погашения - платеж 1 раз в 2 недели или досрочное погашение раз в год в размере ежемесячного платежа – то в первом случае процентные выплаты уменьшатся на большую сумму.


*Указанная минимальная ставка (14%) действительна для всех регионов РФ при первоначальном взносе 50%, подтверждении дохода справкой по форме 2НДФЛ, а так же с учетом Программы «Скидка 0,25% для зарплатных клиентов Банка» и Программы «Повторный кредит». Срок кредита – от 5 до 25 лет. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке недвижимости и страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. Более подробно ознакомиться с условиями кредитования можно у ипотечных консультантов «Росбанк Дом», а так же на сайте Банка