• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

Ты отказала мне два раза: самые частые причины отказа банка от выдачи ипотеки

Новое исследование Росбанк Дом, проведенное по собственной базе данных за 2010-2016 гг., выявило основные причины отказа банка от выдачи ипотечного кредита на разных этапах проверки клиента.

Основной «отсев»

Обычно банки не раскрывают данные о доле заявок, которые одобряются или получают отказ. Мы не станем исключением и проанализируем только сами причины, по которым клиент может не получить одобрение.  

Первая проверка клиентов проводится уже на этапе консультации. Если мы возьмем все отказы на этом этапе за 100%, то увидим, что в 59% случаев консультанты отказывают из-за несоответствия минимальным требованиям банка. «Среди этих 59% большая часть связана с тем, что клиент «не проходит» по кредитной истории. Это самая распространенная причина отказа банков – не только ипотечных, но и банков, которые занимаются другими видами кредитования», - отмечает директор ипотечного центра Росбанк Дом в Москве Мария Мулянова.

Вторая распространенная причина (40%) – недостаток дохода для ежемесячных платежей по ипотечному кредиту или невозможность подтвердить доход. Остальные причины в структуре отказов незначительны.

Причины отказа банка в выдаче ипотечного кредита

Проверка специалистами

Если отсеять отказы на этапе консультации и взять за 100% все отказы на этапе андеррайтинга (это отказы клиентам, которые «прошли первый этап» и подали документы на проверки), то 41% достается причине «предоставление клиентом недостоверной информации о себе». Андеррайтеры чаще всего отказывают из-за «хитростей» с трудовыми книжками и справками о доходе. На втором месте несоответствие клиента минимальным требованиям банка. Благодаря предварительному отсеву на этапе консультаций этот отказ набирает только 16%. На третьем месте (12%) – совокупность негативных факторов, где учитывается отказ по двум или более причинам.

Как прокомментировал руководитель кредитного департамента Росбанк Дом Алексей Просвирин, одна из тенденций в банковском андеррайтинге – комплексный подход к проверке клиента. «Все большую роль в нем играет кредитная история. Она может стать компенсирующим фактором и помочь клиенту, который не проходит по другому параметру, улучшить жилищные условия. Чем больше у клиента положительных опыта выплаты кредитов, тем больше шанс получить одобрение на ипотеку, если она ему нужна», - рассказал Просвирин.

Калькулятор ипотеки
Узнайте свою ставку
по ипотеке
Хотите узнать больше и получить консультацию по ипотечному кредитованию?
Отправьте запрос, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ярославская область

Согласие на обработку персональных данных:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.

Поделиться :
vk telegram

Ипотечные программы

Рефинансирование ипотеки
до 35 лет Срок кредитования
от 300 тыс. Сумма кредита
Квартира в готовом доме
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Льготное ипотечное кредитование в 'Росбанк Дом'
Льготная новостройка
до 35 лет Срок кредитования
от 30,1% Первоначальный взнос
до 12 млн. Сумма кредита
Назначь свою ставку
от 0,25% до 4,5% Возможность дополнительно снизить ставку
Ипотека для иностранных граждан
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Недвижимость за границей
до 20 лет Срок кредитования
от 0% Первоначальный взнос
ИТ-ипотека
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 18 млн. Сумма кредита
уДАЧНЫЙ сезон
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
Семейная ипотека
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 12 млн. Сумма кредита
Платеж раз в 14 дней
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Ипотека для зарплатных клиентов
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Загородный дом
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 30 млн. Сумма кредита
Готовый дом
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 30 млн. Сумма кредита
Premium ипотека
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Ипотека для предпринимателей
до 35 лет Срок кредитования
от 20,10% Первоначальный взнос
Ипотека для самозанятых
до 35 лет Срок кредитования
от 20,10% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Индивидуальное жилищное строительство
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
Покупка залоговой квартиры
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 15 млн. Сумма кредита
Квартира в новостройке
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Дальневосточная и арктическая ипотека
до 20 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 6 млн. Сумма кредита
Деньги под залог квартиры
до 20 лет Срок кредитования
до 30 млн. Сумма кредита
Льготная ипотека в Республике Тыва
до 20 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
Деньги на строительство дома
до 20 лет Срок кредитования
до 30 млн. Сумма кредита
Апартаменты
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Гараж или машино-место
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 10 млн. Сумма кредита
Год без забот
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Кредит на первоначальный взнос
до 24 мес. Срок кредитования
от 300 тыс. Сумма кредита
Дача
до 20 лет Срок кредитования
от 0% Первоначальный взнос
до 30 млн. Сумма кредита
Ипотека с материнским капиталом
до 35 лет Срок кредитования
от 0% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Ипотека на комнату
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита